Lommelsesteenweg 189, 3970 Leopoldsburg

Lommelsesteenweg 189 - 3970 Leopoldsburg - Het pand dateert uit 1937, maar dankzij een aantal renovaties ademt het vandaag de dag frisheid en woonklaar gemak. Met drie slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor een dynamisch gezin dat meteen wil intrekken zonder zich zorgen te maken over te veel bijkomende werken. Bij het binnenkomen ontdekt u een ruime living, waar de westelijke oriëntatie garant staat voor een aangename lichtinval tot in de late namiddag. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken: een gezellige plek die zich perfect leent voor zowel snelle maaltijden als uitgebreide diners met vrienden of familie. De gelijkvloerse badkamer is modern en functioneel afgewerkt met eigentijdse tegels, terwijl de kelder extra bergruimte biedt. Achteraan het perceel bevindt zich nog een gezellige tuin met open zicht op groen. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers van respectievelijk 24, 15 en 13 vierkante meter, elk met voldoende mogelijkheden om naar wens in te richten als master bedroom, kinderkamer of bureau. Een absolute troef is de grote zolder van 30 vierkante meter, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer, hobbykamer of bureau, waardoor de woning meegroeit met uw toekomstplannen. Dankzij het EPC-label D heeft u geen renovatieverplichting, en kan u met enkele kleine renovatiewerken makkelijk een EPC-label C behalen. Daarnaast werd in 2018 de verwarming vernieuwd en werd er een hoogrendementsketel op gas geïnstalleerd. Ook het grootste deel van het dak werd enkele jaren geleden reeds vernieuwd. Ook de ligging draagt bij aan het wooncomfort. Op slechts honderd meter vindt u openbaar vervoer, terwijl scholen, winkels en restaurants binnen één kilometer bereikbaar zijn. De nabijheid van de snelwegen, op amper tien kilometer, zorgt ervoor dat u vlot verbonden bent met de omliggende steden. Tegelijk geniet u hier van de rust en de groene omgeving die Leopoldsburg typeert. Nationaal Park Bosland en de unieke fietsbeleving ‘Fietsen door de bomen’ liggen vlakbij, wat het huis niet alleen praktisch maar ook inspirerend maakt. Dit instapklare rijhuis combineert ruimte, charme en een centrale ligging met de luxe van zorgeloos wonen. Bent u op zoek naar een warme thuis waar u meteen uw intrek kunt nemen en die bovendien toekomstgerichte mogelijkheden biedt? Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. U vindt ze bij de downloads.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Leopoldsburg (3970), staat te koop. Het omvat een perceel van 352 m², een bewoonbare oppervlakte van 176 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 275.000, ofwel ± € 1.563 per m². Het werd gerenoveerd in 2020. Online sinds juli 2026.