Kapellestraat 5b, 9690 Kluisbergen
Kapellestraat 5b - 9690 Kluisbergen - Exclusieve loft van 259 m² met EPC A in het hart van de Vlaamse Ardennen Ben jij op zoek naar een prachtig gerenoveerde loft met uitzonderlijke volumes in het hart van Ruien? Gevonden! Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 250 m², een energiezuinig EPC-label A, drie ruime slaapkamers en een unieke ligging in het hart van de Vlaamse Ardennen, biedt deze eigendom een woonbeleving die je niet elke dag tegenkomt. INDELING: Je komt de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit stap je binnen in de indrukwekkende leefruimte, waar de open keuken, eetplaats en zithoek naadloos in elkaar overvloeien. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een praktische berging. Via het grote schuifraam heb je rechtstreeks toegang tot het ruime terras, waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. Op de verdieping kom je boven in de ruime nachthal. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Een extra troef vinden we op het lagere niveau. Hier bevindt zich een grote polyvalente ruimte die perfect kan dienen als hobbykamer, bureau, fitnessruimte of mancave. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een ruime bovengrondse kelder. STAANPLAATSEN EN KOSTEN: Voor de woning bevinden zich twee private autostaanplaatsen. Deze worden mee aangeboden aan 5.000 EUR per staanplaats. De aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs en worden nog rechtstreeks doorgerekend. Ben jij op zoek naar een unieke loftwoning waar ruimte, karakter en wooncomfort hand in hand gaan?
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Kluisbergen (9690), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 395.000, ofwel ± € 1.574 per m². Het EPC-label is A (89 kWh/m²). Het omvat 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 251 m², een perceel van 251 m², 3 slaapkamers. Online sinds juli 2026. Het werd gerenoveerd in 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kluisbergen? Reken bovenop de vraagprijs van € 395.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kapellestraat 5b, 9690 Kluisbergen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kapellestraat 5b, 9690 Kluisbergen
Prijsevolutie in Kluisbergen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.188 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kluisbergen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 241.652) en 2026 (€ 463.049) met ongeveer 92%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 236.000) en 2026 (€ 245.750) met ongeveer 4%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 195/m²) en 2024 (€ 296/m²) met ongeveer 52%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Kluisbergen?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.