Rue de Toernich 4b, 6780 Wolkrange

Rue de Toernich 4b - 6780 Wolkrange - Dit pand wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten (3 % onder bepaalde voorwaarden – geen btw). ERA B-LUX biedt u dit prachtige huis met 3 slaapkamers aan, gelegen in Wolkrange, in de gemeente Messancy. Op slechts enkele minuten van de Luxemburgse grens en de belangrijkste verkeersaders, geniet het van een bijzonder gewilde ligging. De begane grond bestaat uit een ruime, lichte woonkamer die overloopt in een volledig uitgeruste keuken met ingebouwde wijnkast. Deze leefruimte biedt directe toegang tot het terras en de tuin. Een garage, een wasruimte en een apart toilet maken deze verdieping compleet. Op de bovenverdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met inloopkast en een eigen doucheruimte. Een extra badkamer en een apart toilet maken het slaapgedeelte compleet. Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin met een gunstige ligging, evenals van meerdere eigen parkeerplaatsen. Wat de voorzieningen betreft, is dit huis uitgerust met een warmtepomp, 18 zonnepanelen, een oplaadpunt voor elektrische auto’s en een regenwaterreservoir dat de toiletten, de wasmachine en de buitenkraan van water voorziet.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Wolkrange (6780) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 695.000, ofwel ± € 3.971 per m². De woning biedt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 175 m². Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 912. Het EPC-label is A (67 kWh/m²).