Kruisveldstraat 3, 3650 Elen

Kruisveldstraat 3 - 3650 Elen - Aan de grens van Elen met Maaseik gelegen vrijstaande, vernieuwde split-level woning met afzonderlijk bijgebouw in metselwerk (2012) van maar liefst 75m! Het gebouw is gesoleerd en is voorzien van een 5,30m brede sectionale poort en 2 zijdeuren.De eigendom is volledig omheind, het perceel werd heraangelegd, de tuin en beplanting zijn nieuw. Een stijlvolle magnolia boom pronkt middenin het gazon - langs de zij- en achterkant werden o.a. leilinden aangeplant.Het woonhuis werd zorgvuldig vernieuwd; het terras aan de woonkamer kijkt uit over de tuin. De kelderverdieping doet thans gedeeltelijk dienst als bureel, en beschikt over een afzonderlijke buitendeur, wat o.a. mogelijkheid geeft voor gebruik als bureel of vrije beroepsruimte!GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,57m)- Inkomhal: (3,00m x 4,00m = 12m) - beige steentapijt - ruime hal met halve trap naar de slaapverdieping (vanwege split-level niveaus) - deur met glas naar zowel leefruimte als naar keuken.- Woonkamer: (4,00m x 8,00m = 32m) - beige steentapijt - aangename en lichte leefkamer met groot raam op voorgevel en schuifpui naar het terras op de achtergevel - de zithoek is voorzien van een gashaard (met afstandsbediening) in een effen schouwmantel.- Keuken : (3,00m x 4,60m = 13,80m) - tegelvloer - recent ingerichte keuken met grijs gespikkeld granieten werkblad - onder- en bovenkasten in een eigentijdse houtkleur met brede handgreep - onderbouwspoeltafel met eengreepsmengkraan - keramische kookplaat (merk Whirlpool) - dampkap (merk Bauknecht) - vaatwasmachine (merk Zanussi) - koelkast - combi-oven (merk Siemens) - apothekerskast en brede pottenladen!- Toilet: (2,05m x 0,90m = 1,85m) - hangtoilet en handenwasbakje - muurbetegeling tot op halve hoogte.HALVE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,50m)- Slaapkamer 1: (4,45m x 4,00m = 17,80m) - laminaat vloerbedekking - ruime kamer met raam naar straatzijde.- Slaapkamer 2: (3,15m x 3,65m = 11,50m) - laminaat vloerbedekking - kamer met raam uitgevend op de linker zijgevel.- Slaapkamer 3: (3,15m x 4,35m = 13,70m) - laminaat vloerbedekking - kamer aan de achterzijde van de woning - de kastenwand (3m breed) met roedes, laden en legplanken kan bij de woning blijven.- Badkamer: (1,75m x 2,30m = 4,03m) - keramische tegelvloer - recent ingerichte badkamer met hoekdouche - dubbele wastafel - sierradiator - muurbetegeling tot op halve hoogte - draai-kiep raampje.GARAGE-NIVEAU (= straatniveau) (plafondhoogte: 2,12m)- Wasplaats: (4,40m x 4,40m = 19,36m) - tegelvloer - ruime wasplaats met buitenvenster - aansluitingen voor 2 wasmachines en voor droogkast met luchtafvoer - uitgietbak - verwarming aanwezig.- Garage: (4,45m x 7,70m = 34,27m) - extra brede garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort - hier bevinden zich ook de stroom- en nieuwe zekeringenkast - buitenraam - verwarming aanwezig.KELDER (plafondhoogte: 2,06m) - Bureel: (4,00m x 4,80m = 19,20m) - laminaatvloer - mooie bureelruimte met ingebouwde kastenwand en buitenvenster - verwarming aanwezig.- Wachtruimte/2de deel bureel: (4,00m x 3,10m = 12,40m) - laminaatvloer - vormt n geheel met het bureel - een half muurtje maakt de scheiding tussen de beide ruimtes - rechtstreekse buitendeur.- Berging: (2,85m x 4,00m = 11,40m) - betonvloer - koele kelderberging.- C.v.-ruimte: (2,85m x 4,60m = 13,11m) - laminaatvloer - hier bevindt zich de c.v.-ketel, evenals de pomp voor het regenwater.BIJGEBOUW van 75 m- In 2012 gebouwde afzonderlijke garage / werkplaats - opgetrokken in metselwerk als traditionele constructie, met gesoleerde spouw tussen binnen- en buitenmuur - dak bestaand uit gesoleerde dakplaten - stroom is aanwezig - water (aansluitbaar op de regenwaterpomp) en afvoer liggen in het gebouw - gevlinderde betonvloer - elektrisch bedienbare sectionaalpoort van 5,30m breed x 4,00m hoog - oprijlaan van ca. 7m breed links van de woning, afsluitbaar d.m.v. een brede elektrisch bedienbare houten poort, waarlangs een looppoortje is.TUIN - TERRAS: - Het betegelde terras paalt aan de woonkamer - metalen trap naar de iets lager gelegen tuin - het perceel werd volledig nieuw aangelegd - het gazon werd nieuw ingezaaid, de leilinden sluiten de tuin af - de lage beplanting rondom kleedt de tuin op onderhoudsvriendelijke wijze aan - het terras aan de leefkamer is net op hoogte van de kruin van de magnolia boom middenin het gazon, die 2x per jaar bloeit!EXTRA:- De nieuwe regenwaterput van 10.000L bedient de toiletten, buitenkraan en wasmachine.- Alle afvoeren en aansluiting op de riolering werden vernieuwd in 2012.- Parlofoon aan de voordeur.- Buitencamera's, weergegeven op scherm binnenshuis.- Aan de verschillende zijden van de woning is verlichting geschakeld op bewegingssensor.Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Elen (3650), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds mei 2012. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 355.000. Het EPC-label is D (306 kWh/m²). Het pand dateert uit 1970. Het omvat 1 badkamer, 3 slaapkamers.