Struisven 9, 2910 Essen

Struisven 9 - 2910 Essen - Prachtige parel gelegen in het landelijke en bosrijke Wildert, Essen.
Grote sfeervolle living met gashaard (50m2), ruime inkomhal, apart bureau, 5 ruime slaapkamers, aparte dressing en 2 badkamers (3 toiletten).

Toplocatie aan de rand van een rustige buurt op wandelafstand van de "Wildertse duintjes" en dichtbij het natuurgebied de "Kalmthoutse heide".
Karaktervolle woning met hoogwaardige afwerking en veel praktisch ingerichte bergruimte.
Uniek buitenkader met mooi groot zwembad en prachtig onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin met terrassen.

De woning is helemaal gerenoveerd vanaf 2010 tem 2015:
Nieuwe keuken in 2010, zwembad 11m x 5m aangelegd in 2010, creatie 5de slpkmr , 2de badkamer en 3de toilet eind 2010, inbouwkasten bibliotheek, bureau en bijkeuken in 2011, binnen helemaal geschilderd in de zomer van 2013 en 2014, nieuwe eikenlaminaat master bedroom en 2de slpkmr in 2014, daken ontmost en gecoat in 2014, verfraaiing tuin in 2014, renovatie van de hoofdbadkamer in 2015 met schilderwerken en nieuw badkamermeubel en spiegelkast, zolderisolatie in 2015, nieuwe zwembadpomp, regenwaterpomp en buitenschilderwerken in 2015

Indeling:

GELIJKVLOERS
Ruime inkomhal op tegelvloer met ingebouwde garderobekast. Apart toilet met handenwasser. Ruim bureel (ca. 18m) op eikenlaminaat, ideaal voor kantoor-aan-huis-functie. Grote leefruimte (ca. 50m) op natuurstenen vloer, bestaande uit een zitruimte met ingebouwde bibliotheekkast vooraan en een gezellige zithoek met gashaard met natuurstenen schouw aan de achterzijde, grenzend aan de tuin. Vanuit de zithoek kan u via 2 openslaande deuren rechtstreeks op het terras van de tuin. Grote leefkeuken (ca. 23m) op tegelvloer, met mooi zicht op de tuin. De keuken is volledig voorzien van alle nodige hedendaags comfort: 5-pitsgasfornuis, dampkap, koelkast, vaatwasser, 2 spoelbakken, quooker, magnetron/stoomoven/heteluchtoven en veel bergkasten. Praktische bijkeuken op tegelvloer, voorzien van inbouwkasten, met achterdeur naar de tuin, grenzend aan de keuken. Er zijn voorzieningen voor wasmachine /droogkast en plaats genoeg voor een extra vriezer of koelkast. Vanuit de bijkeuken ook rechtstreeks toegang naar de grote garage (5m20 b x 5m76 l), voorzien van kantelpoort en separate inkomdeur.

1e VERDIEPING
Via de brede houten trap vanuit de inkomhal kom je op de bovenverdieping, bestaande uit : ruime nachthal, 2 ruime slaapkamers (elk 25m) op nieuw eikenlaminaat (2014), aparte volledig ingerichte dressingruimte 10m, 3e slaapkamer 22m, 4e slaapkamer 13m, 5e slaapkamer met vide 21m, allen op eikenlaminaat. Verder is er nog een ruime badkamer 18m (met dubbele lavabo, aparte douche, toilet en ligbad volledig betegeld), een 2e gastenbadkamer (met lavabomeubel en aparte douche) en een apart toilet op de gang.

ZOLDER
Ruime bergzolder (ca. 70m), bereikbaar via een vlizo-trap vanuit de dressingruimte.

TUIN
Mooie achtertuin, ideaal gelegen op het zuidoosten. De tuin is volledig omheind ter garantie van de privacy en bevat een ruim overdekt terras (ca. 18m) en een groot open terras. Daarnaast is er een mooi buitenzwembad aangelegd (11m l x 5m b), verwarmd via solardeck. De tuin is volledig mooi aangelegd met buitenterrassen, gazonstroken en aanplanting. Houten tuinhuis aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer mooie ligging met tuin op het zuidoosten. Veel privacy door hoge hagen rondom. Rand woonwijk.
- Verwarming op aardgas, hoogrendementsketel
- Klassevolle hoogwaardige afwerking, uniek kader