Franselei 1, 2950 Kapellen

Franselei 1 - 2950 Kapellen - Karaktervilla ",Belle Epoque", op een groen perceel van 5.000 m², in hartje Kapellenbos. Beschrijving Dit uniek pand is gelegen in Kapellenbos, niet ver van het centrum van Heide met winkels, scholen, treinstation, bushalte, enz. De tijdloze bouwstijl werd bij de totaalrenovatie gerespecteerd. Indeling Deze perfect geconserveerde grootse woning uit 1908 heeft op het verhoogde gelijkvloers een terras vooraan. Van hieruit begeeft men zich naar de authentieke traphal, met lambrisering aan hoge plafonds en met originele tegelvloer (in perfecte staat.). Achter de trap is er een vestiaire en een gastentoilet met WC en handenwasser. De mooie living van 7m x 4m op parket heeft eveneens hoge plafonds met lambrisering. De gezellige sfeer van weleer wordt nog eens benadrukt door de aanwezigheid van een open haard. Ernaast heeft men een eetkamer van 7m x 3,5m op plankenvloer, met veel daglicht en zicht op de magnifieke tuin. Doorheen een tussenplaatsje met ingemaakte kasten begeeft men zich naar de keuken, voorzien van een gasvuur, dampkap, oven, ijskast, enz. Verder heeft men een klein bureel in Engelse stijl, met voltapijt in sisal, en een groot bureel op plankenvloer, met een stoof. Boven de keuken is er een hobbyruimte of kamer (met lavabo), bereikbaar met een vaste trap. Op het bordes van de hoofdtrap treft men een opbergplaats. De overloop van de eerste verdieping, met voltapijt in sisal, heeft een authentieke ingemaakte kast. De hoofdslaapkamer van 7m x 4m op plankenvloer heeft een eigen badkamer van 4m x 4m in teak, , , , , , , , , , , , , , , met Jacuzzi-bad, douche, dubbele lavabo, bidet en WC. Verder zijn er nog 2 kamers van 4m x3m op plankenvloeren en een tweede badkamer met douche, dubbele lavabo en WC. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 plaatsjes met authentieke plankenvloer. De woning is volledig onderkelderd,met plafonds van ongeveer 2m hoogte: een plaats met trap, een technische plaats welke tevens als wasplaats wordt gebruikt, een wijnkelder, een speelruimte voor kinderen en een bergruimte met buitendeur. Onder het terras is er nog een afzonderlijke bergruimte. Discreet verborgen tussen de bomen naast de oprit is er nog een stenen garage voor 2 wagens e.a. De grote tuin is voorzien van een serre. Bijzonderheden De centrale verwarming werkt op gas. Houten vensters met hetzij dubbele beglazing, hetzij enkele beglazing met voorzetramen. De rollluiken werken elektrisch. Stedenbouwkundige inlichtingen Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - woongebied - geen dagvaarding uitgebracht - geen voorkooprecht Ruimtelijke Ordening aanwezig - geen verkavelingsvergunning

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Kapellen (2950) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 260 m². Het pand dateert uit 1908. Het EPC-label is F (557 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 770.000, ofwel ± € 2.962 per m². Online sinds februari 2008.