Befferstraat 20, 2800 Mechelen

Befferstraat 20 - 2800 Mechelen - Dit historische pand bestaat uit een handelszaak woonst op zeer gunstige locatie,tussen Grote Markt en Veemarkt. In de handelszaak werd meer dan 30 jaar een taverne uitgebaat. De handelszaak beschikt over een eetruimte van circa 60 à, 70 couverts met in het midden een toog in baksteen. Achteraan bevindt zich een ruime keuken met toegang tot de aangename tuin, waar men een groot terras zou kunnen creë,ren. Achteraan de tuin is nog een grote garage (plaats voor 2 wagens bergruimte ),die bereikbaar is via de Zakstraat. De woning beschikt op de 1e verdieping over 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad,lavabo en toilet. Op de 2e verdieping zijn er dan nog 2 slaapkamers. Verder beschikt het pand nog over een ruime zolder met houten welfsel structuur,waar eventueel nog meerdere kamers kunnen bijgemaakt worden. Indien meer oppervlakte nodig,kan ook het naastgelegen pand met huisnr.18 aangekocht worden (prijs nog te bespreken ). Indeling: Gelijkvloers We komen meteen de handelszaak binnen in het eetgedeelte. Hier is ongeveer plaats voor een 60-tal couverts met in het midden een toog in baksteen. Achteraan bevindt zich de keuken. Van hieruit is er toegang tot de ruime tuin. Het gebouw achteraan in de tuin biedt plaats aan 2 wagens (bereikbaar via de Zakstraat) en op de 1e verdieping en achter dit gebouw is er nog een ruimte voor opslag van goederen.  ,1e verdieping Op deze verdieping bevindt zich de leefruimte op een parketvloer. Via een kleine trap bereiken we dan een nachthal, die toegang biedt tot de badkamer,voorzien van ligbad, dubbele lavabo en toilet. Op deze verdieping bevinden zich dan ook nog een 1e slaapkamer en een zeer grote slaapkamer of masterslaapkamer (circa 40m²,) 2e verdieping Op deze verdieping zijn er dan tenslotte nog 2 slaapkamers en een toegang tot de zolderruimte. De zolderruimte is niet afgewerkt,maar biedt potentieel voor uitbreiding van de woning met extra slaapkamers of andere. Bijzonderheden: -voorgevel is beschermd -in de handelszaak werd gedurende 30 jaar een rendabele horeca zaak uitgebaat door de huidige eigenaars -indien gewenst kan eventueel het naastgelegen nr. Befferstraat 18 aangekocht worden voor uitbreiding van de zaak -zeer gunstige ligging. -woning is gebruiksklaar -. Veel potentieel voor wie wonen en werken wil combineren. Bel nu voor een , afspraak of. stedenbouwkundige vergunning uitgereikt-Woongebied-Geen dagvaarding uitgebracht-Geen voorkooprecht-Ruimtelijke ordening aanwezig-Geen verkavelingsvergunning