De Lunden 33, 2170 Merksem

De Lunden 33 - 2170 Merksem - Veelzijdig huis met praktijkruimte - studio of 4de slaapkamer

Deze woning heeft veel mogelijkheden.
GLV: inkomhal met toegang naar kelder en garage. Achter de garage bevindt zich een afsluitbare praktijkruimte - studio van 40m², met wachtruimte - hal, apart toilet, praktijkruimte - leefruimte 28m²,, keukentje met douche en terras. Alles op stenen vloer.
1ste V: afsluitbaar woongedeelte met bureau - vestiaire, ruime lichte living met ingerichte open maatkeuken met natuurstenen werkblad. Alles op massief eiken parket. Toilet, bergruimte, veranda - speelkamer (laminaat) en trap naar de gezellige tuin met groot terras en tuinhuis.
2de V: 1 kleinere en 2 grote slaapkamers op massief eiken parket, badkamer met douche. Zolderberging. De woning werd een tiental jaar geleden gerenoveerd.

Het huis is gelegen in de rustige groene Tuinwijk op wandelafstand van openbaar vervoer, dichtbij verschillende scholen en winkels. Door zijn indeling is het perfect te gebruiken als kangoeroewoning voor een inwonend familielid of als zelfstandigenpraktijk bvb pedicure, logopedist, psycholoog, tandarts,. Momenteel zijn er aparte meters voor de nutsvoorzieningen maar met een kleine aanpassing wordt het é,é,n geheel met een vierde zeer ruime slaapkamer met badkamer en dressing en toegang tot de tuin.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Merksem (2170) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds september 2014. Het pand dateert uit 1960. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 235.000, ofwel ± € 1.424 per m². Het EPC-label is E (430 kWh/m²). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 165 m², 3 slaapkamers.