Schelpheuvelstraat 86-, 2910 Essen

Schelpheuvelstraat 86- - 2910 Essen - Deze instapklare, luxe-cottagewoning is recent gebouwd in 2003 en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning is volledig onderkelderd en biedt verrassend veel ruimte: meer dan 300m bewoonbare oppervlakte. De hoge afwerkinggraad en de ruimte, gecombineerd met de mooie, rustige ligging te Essen-Heikant zijn de grote troeven van deze prachtige woning. Indeling:Gelijkvloers:Inkomhal op natuurstenen vloer met ingebouwde vloerspots, vestiaire, apart toilet en toegang tot de kelder. Ruime living (ca. 50m), bestaande uit een gezellige zithoek vooraan m. Indeling:Gelijkvloers:Inkomhal op natuurstenen vloer met ingebouwde vloerspots, vestiaire, apart toilet en toegang tot de kelder. Ruime living (ca. 50m), bestaande uit een gezellige zithoek vooraan met marmeren schouw voorzien van gashaard en een ruime eetkamer achteraan met zicht op de tuin, bereikbaar via een brede schuifdeur vanuit de woonkamer. De ruime leefkeuken bevindt zich naast de eetkamer en is voorzien van alle luxe en comfort: inductiekookplaat met kinderslot, inox dampkap, dubbele oven, nieuwe vaatwasser, Amerikaanse koelkast (gefilterd watersysteem). Vanuit de keuken kom je via de achterdeur rechtsreeks op het terras, een tussendeur in de verwarmde garage met automatische poort.1e verdieping:Via de trap vanuit de inkomhal, voorzien van LED-verlichting, kom je boven in de nachthal, voorzien van praktische, op maat gemaakte inbouwkasten. Apart toilet op de gang. Master slaapkamer (ca. 25m) met dressing. Mooie badkamer, voorzien van dubbele wastafel, handdoekradiator, aparte inloopdouche en een bubbelbad. Grote 2e slaapkamer (ca. 5m40 x 4m10) met terras aan de achterzijde, eveneens te gebruiken als bureau. 2e verdieping:Via een vaste trap vanuit de nachthal kom je op de 2e verdieping, bestaande uit een grote, 3e slaapkamer (ca. 35m.) met eigen badkamer, bestaande uit een dubbele wastafel, apart toilet en een inloopdouche.Kelder:Via de vaste trap vanuit de inkomhal kom je in de kelderverdieping, die volledig afgewerkt, verwarmt en functioneel is. Dit is een polyvalente ruimte die ingedeeld kan worden naar ieders wens. Alle nutsvoorzieningen aanwezig. Tuin:Volledig omheinde tuin met voor en achter terras, aan de achterzijde van de woning is een tuinhuis. De tuin zelf is voorzien van een sproeisysteem. Vooraan is de woning ook veilig afgesloten dmv een automatische toegangspoort.Bijzonderheden: Hoogwaardige afwerkingsgraad (degelijke materialen) Kelderverdieping is volledig volwaardig afgewerkt Luxe keuken en badkamers Houten ramen (draai - kiepsysteem), dubbel isolerend glas. Vliegenramen aanwezig. Verwarming op aardgas. Alle kamers hebben een eigen thermostaat. Vloerverwarming op de 1e en 2e verdieping, overig op radiatoren. Alarm Centraal stofzuigsysteem Regenwaterput 3.000 ltr. aanwezig (tbv. wasmachine en toiletspoeling) Elektrische zonneschermen vooraan en achteraan. Alle kamers zijn voorzien van TV, telefoon- en internetaansluitingen. De hele woning is voorzien van inbouwspots met dimmers op meerdere plaatsen. De woning is 2 jaar geleden nog volledig opnieuw opgeschilderd.