Boyen 44-A, 3650 Dilsen-Stokkem

Boyen 44-A - 3650 Dilsen-Stokkem - Gerenoveerde prachtige langgevelhoeve met 4 slaapkamers en badkamers met idyllisch zicht op de Maas
Deze gerenoveerde langgevelhoeve van 1919 ligt op een idyllisch plaatsje met uitzicht op de Maas.
Vanuit de woning heeft u een schitterend zicht op de Maas met al haar glorie.
De woning ligt langs een rustige straat waar dat enkel plaatselijk verkeer passeert en langsheen een fietsroute.
U kan hier in alle rust genieten van de fauna en flora typerend voor de prachtige Maasstreek.

De hoeve werd in 2020 volledig gerenoveerd en voldoet aan alle nieuwe energienormen.
Momenteel is de hoeve ingericht voor de uitbating van een B&B met 4 kamers en badkamers en een bistro met schitterend achterterras.

Via de inkomhal betreedt u de woning. De inkomhal geeft toegang tot een ruime leefruimte met rechtstreeks toegang tot het achterterras en tuin.
Momenteel is deze ruimte ingericht als bistro met bar.
Achter de leefruimte bevindt zich de keuken. De professionele keuken is volledig uitgerust met alle nodige apparatuur en professionele koeling.
Vanuit de leefruimte komt u via een gang in de technische ruimte met voldoende berging, een aparte badkamer met douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Achter de badkamer bevindt zich nog een extra ruimte met veel mogelijkheden . Hier kan u nog een bestemming aan toe voegen volgens uw behoefte , bijvoorbeeld een bureel.
Vanuit de ruime inkomhal begeeft u zich naar het toilet gedeelde met vestiaire.

1 ste verdieping
Wanneer u door de ruime inkomhal de trap naar boven neemt, komt u op de eerste verdieping. De nachthal is ruim met veel lichtinval.
Vanuit deze nacht hal bereikt u de 4 ruime slaapkamers met elk hun eigen badkamer.
Elke slaapkamer is voorzien van het nodige comfort en biedt u telkens een prachtig zicht op de achtertuin of op de Maas.

De tuin is opgedeeld in een zeer ruim terras en een grasgedeelte. Achter de tuin bevindt zich een houten tuinhuis en zeer veel parkeermogelijkheden.

Een pareltje aan de Maas! Ideaal voor natuurliefhebbers die houden van rust en ruimte.

Bijzonderheden
* Prachtig zicht op de Maas
* Zeer rustige ligging
* 4 Slaapkamers met ruime badkamer
* Energiezuinige hoeve

VERKOOP deels registratie en deels onder BTW- stelsel !
Documenten Kadastraal plan Informatieplicht Indelingsplan Bodemattest EPC