Strijdersstraat , 2650 Edegem

Strijdersstraat - 2650 Edegem - Opbrengsteigendom /Handelspand bestaande uit een gelijkvloerse commerciële ruimte en een charmant recent gerenoveerd duplex-appartement
ca. 85 m² gelegen in het gezellige centrum van Edegem, nabij alle winkels, restaurants, supermarkt, openbaar vervoer. Het eigendom is volledig verhuurd - Verhuurd aan €1.517/maand


INDELING:

Gelijkvloerse verdieping ca. 60m²: verhuurd aan €741,59
Winkel bestaande uit een eerste ruimte met etalage ca. 4m x 8,15m 2e ruimte ca. 3,62m x 4,25m, aansluitend een kitchenette en een apart toilet. Er is een 2e ingang achteraan, kelder.


Verdieping - Recent gerenoveerd duplex appartement : verhuurd aan €775/maand Via de inkomdeur betreedt u meteen de BIJKEUKEN ca. 1,74m x 1,82m met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Naast de bijkeuken is er een apart GASTENTOILET met handenwasser. Vervolgens de L-vormige LEEFRUIMTE ca. 3,65m x 4m en EETKAMER. Beide genieten van veel lichtinval.

Een moderne KEUKEN ca. 3,65 x 4m voorzien van opberkasten, 1,5 spoelbak, kookplaat en dampkap. Het volledige appartement is voorzien van spot-verlichting.

Met de trap bereik je de ruime SLAAPKAMER ca. 4,19m x 3,83 m voorzien van velux ramen en de gerenoveerde ingerichte BADKAMER ca. 2,25m x 3,38m. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, WC, handdoekdroger en een lavabo in een meubel.


BIJZONDERHEDEN:
* Volledig verhuurd, 2 verschillende huurders
* Interessant investeringsobject
* Gelegen in het dorpscentrum van Edegem - uitstekende locatie
* Recent gerenoveerd (2016), evenals ramen, dak
* Onder de winkel is er een kelderruimte aanwezig
* Appartement: Overal spots en verlichting voorzien, dubbele beglazing
* Buitenberging; praktisch voor vuilbakken, fiets

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Edegem (2650) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.651. Online sinds augustus 2022. Het EPC-label is D (359 kWh/m²). Het telt een perceel van 80 m², 1 slaapkamer, 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 398.000.