Strijdersstraat 9, 2650 Edegem

Strijdersstraat 9 - 2650 Edegem - In het centrum van Edegem vinden we dit verhuurde opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers (77m²) en een duplexappartement (85m²). Beide units zijn op heden verhuurd. De huidige huurovereenkomsten dienen gerespecteerd te worden. Totale huuropbrengst 1475 euro/maand. Het gebouw werd in 2016 volledig vernieuwd en voorzien nieuwe dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, centrale verwarming op gas (bulex - aparte brander per unit), elektriciteit conform voorschriften AREI, dak volledig vernieuwd (nieuwe pannen - onderdak - isolatie). Aparte meters voor gas, water en elektriciteit. Indeling: Gelijkvloers: Open winkelruimte met etalage (circa 30m²). Achteraan is er een werkatelier of een polyvalente ruimte die tal van functies kan aannemen. Er is ook een kitchenette voorzien en een apart gastentoilet. Via de grote winkelruimte is er toegang naar de kelder (/-20m²) die momenteel enkel door het handelsgelijkvloers wordt gebruikt. Duplexappartement: U bereikt het appartement via een aparte ingang aan de zijkant van het eigendom. Dit appartement werd ook volledig gerenoveerd en is voorzien van alle comfort. Indeling van het appartement als volgt: apart gastentoilet met handenwasser, technische ruimte met aansluiting voor was-en droogmachine, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort, ruime en lichte leefruimte in L-vorm (32m²). Op de 2e verdieping is er een zeer grote slaapkamer aanpalend aan de badkamer die voorzien is van een ligbad, een badkamermeubel met lavabo en spiegel, een toilet en een aparte douche. EPC: 359 kWh/m² (EPC dateert van voor de renovaties, nieuw EPC is in aanvraag) Voor meer info of een bezoek terplaatse bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via www.habicom.be De waarde van uw eigendom kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Edegem (2650) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 398.000, ofwel ± € 2.457 per m². Je vindt er een perceel van 77 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 162 m², 2 slaapkamers. Het pand dateert uit 1960. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.651. Online sinds januari 2023. Het EPC-label is D (359 kWh/m²).