Kontichstraat 144, 2650 Edegem

Kontichstraat 144 - 2650 Edegem - Instap klare halfopen bebouwing nabij het centrum van Edegem en Kontich Inkomhal en berging:U betreedt de woning via de inkomhal waar u toegang krijgt tot de woonkamer, de keuken en wasruimte. Living & keuken:In de ruime woonkamer op parket kan u gezellig vertoeven voor de kachel. Aansluitend bevindt zich de eetkamer. De keuken met composiete werkblad is voorzien van alle nodige toestellen: vaatwasmachine, combi-oven, cooker, diepvries, keramische kookplaat van het merk Siemens. De keuken is afgesloten met een glazen deur van de woonkamer en kijkt uit op het leuke en ruime terras. Badkamer & SlaapkamersVia de trap komt u boven waar zich de 2 ruime slaapkamers en de badkamer bevinden. De badkamer heeft een extra toilet, een lavabomeubel en een bad met douche mogelijkheid.Er is ook een vaste trap naar de zolder .De zolder is nog niet ingericht maar het dak werd reeds volledig geïsoleerd in 2012. Hier bestaat zeker nog de mogelijkheid tot 2 of 3 kamer en/of een badkamer. TuinHet terras is gelegen aan de achterzijde van de woning en is momenteel betegeld en oost-zuid georiënteerd. KelderEr is nog een kelder aanwezig met veel stockkage mogelijkheid. Garage :Ruime garage 16m² met toegang tot het terras.Een oprit voor minstens 2 auto's. VerwarmingGas Ramen:Overal dubbele beglazing aanwezig . Extra troeven: - Ruime woning- Centrale ligging- Dak is geïsoleerd - Kelder Renovatieplicht De renovatie verplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023.Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter). https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Edegem (2650) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.281. Het EPC-label is E (401 kWh/m²). Het pand dateert uit 1962. Het pand beschikt over 2 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 213 m², een bewoonbare oppervlakte van 175 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 375.000, ofwel ± € 2.143 per m². Online sinds maart 2023.