Boniverlei 178, 2650 Edegem

Boniverlei 178 - 2650 Edegem - !! !! Op een centrale locatie in Edegem, op de grens met Kontich, vinden we dit te renoveren gelijkvloers appartement (72m²) met 1 slaapkamer, een grote bergkelder (10m²) en een ondergrondse staanplaats. Het gebouw, dat dateert van 1978, werd altijd goed onderhouden en regelmatig opgefrist. Het dak is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020 en de liften werden ook reeds aangepast. Gelegen in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, ziekenhuizen en verbindingswegen (A12 en E19). Het appartement beschikt vooraan over dubbele beglazing, achteraan is het nog enkele beglazing met aluminium schrijnwerk. De verwarming is collectief en verloopt op gas. De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI. Indeling: We betreden het appartement in de zeer ruime, centrale inkomhal. Hier is een gastentoilet met handenwasser en een ingebouwde vestiare. Het gastentoilet werd samen met de badkamer volledig vernieuwd. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de lichte leefruimte op laminaat. De keuken, die een opfrisbeurt verdient, bevindt zich achteraan in het appartement en kijkt uit op het terras en de gemeenschappelijke tuin. Tevens in de hal is er toegang naar de volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met bergkastje en spiegel. Hier is ook aansluiting voor wasmachines voorzien. Er is ook nog een praktische bergruimte in de inkomhal. De slaapkamer (16m²) bevindt zich aan de achterkant van het gebouw. Deze geeft toegang naar het grote terras. Inclusief in de prijs zit een grote kelderberging (10m²) en een autostaanplaats. In het gebouw is er ook een gemeenschappelijke fietsenstalling! Graag som ik voor u nog even de pluspunten op: Centrale locatie, op wandelafstand van het centrum van Edegem, openbaar vervoer, winkels, scholen, ... Zeer goed onderhouden appartement met 1 slaapkamer, een vernieuwde badkamer en een ruim terras Inclusief in de prijs: grote kelderberging en een ondergrondse autostaanplaats Goed onderhouden gebouw: dak reeds voorzien van isolatie, liften conform normen 2020 EPC 318 kWh/m² jaar Stedenbouwkundige in aanvraag Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Edegem (2650) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (318 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 189.000, ofwel ± € 2.625 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 897. Online sinds augustus 2022. Het pand dateert uit 1978. Het pand beschikt over een perceel van 6.580 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 72 m², 1 slaapkamer.