Frans Musinstraat 2, 8400 Oostende

Frans Musinstraat 2 - 8400 Oostende - ONDER OPTIE
Goed gelegen meergezinswoning - herenhuis bevattende 3 woongelegenheden en als volgt ingedeeld:
app 0001(opp 64 m2) op de benedenverdieping met 1 slpk, & koer - app 0101 op het gelijkvloers (opp 58m2) met 1 slpk - app 0102 (opp 160m2) op de 1-2e & dakverdiep met 3 slpk
Gebruik
* Benedenverdieping : vrij van gebruik sinds 01/08/22
* Gelijkvloers : momenteel verhuurd
* Bovenverdieping (1°en 2°verd.dakverdiep):
Diversen
* dak vernieuwd in 2014 (sarkingdak) met 10cm isolatie
* zijgevel geïsoleerd met 6 cm isolatie
* elektriciteitsinstallaties conform AREI / attesten beschikbaar
* brandpreventieverslag aanwezig
* geen beschermd onroerend erfgoed
* het gebouw is opgenomen als waardevol pand
* het onroerend goed is niet opgenomen in een vastgestelde inventaris
Comfort / verwarming:: :
0001 / gaskachel - enkel/dubbel glas - gasgeiser voor warm water
0002 / : gaskachel ) enkel / dubbel glas - gasgeiser voor warm water
0102 / centrale verwarming op aardgas - hoogrendementsglas / boiler voor warm water
Elektrische keuringen :
0001 / geldig tot 30 01 2044
0002 / : geldig tot 30 01 2044
0102 / geldig tot 30 01 2044
gemene delen : geldig tot 12 11 2023
Energieattesten::
0001 score 264 kwh / m2 jaar - label C - 20220810-0002653397- RES 2- opmaak 10 08 2022
0002 score 292 kwh / m2 jaar - label C - 20220810-0002653417- RES-1- opmaak 10 08 2022
0102 score 305 kwh / m2 jaar - label D -20220810-0002653524-RES-1 - opmaak 10 08 2022
* Verbruik W-G-E
- alle appartementen voorzien van individuele meters
* Locatie
- Belle- Epoquewijk in rustige straat
- dichtbij zee en wellington hippodroom
- bus, tram en winkel op wandelafstand
- afrit A10 richting E40 : 5 km
* Stedenbouw
- het gebouw is vergund geacht als een meergezinswoning met 3 woongelegenheden - datum onderzoek 2017
Bezoek
- Is mogelijk de zaterdag vanaf 14u mits aanvraag tot bezoek minimum 2 dagen vooraf .

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Oostende (8400), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 5 slaapkamers, 3 badkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 269.000. Het pand dateert uit 1899. Online sinds augustus 2022.