Begijnengracht 33, 9000 Gent

Begijnengracht 33 - 9000 Gent - Deze volledig verbouwde woning is gelegen in een rustige omgeving en autoluwe straat in het centrum van Gent. Er is een verkeerspaaltje in het begin van de straat. Op het gelijkvloers komt u in een ruime inkom waar mogelijkheid is voor de fietsen, daar is ook een toilet. Verderop is de woonkamer met open en volledig uitgeruste keuken van 57m². Via het schuifraam is er toegang tot het zuidelijk georiënteerde terras en stukje onverharde tuin. Via 3 platdakramen is er extra lichtinval gecreëerd in het midden van de leefruimte. Een trap geeft u toegang tot de eerste verdieping met 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en toilet. Ook op de 2de verdieping zijn 2 slaapkamers, badkamer met hoekligbad en toilet. Onder de woonkamer is er een beschikbare kelder.
In de inkom, woonkamer en de 2 badkamers is vloerverwarming voorzien. Op de slaapkamers is er verwarming voorzien met ventilo's, alles aangesloten op een zonneboiler met bijverwarming op gas. De videofoon aan de deur is aangeloten op een domotica installatie net zoals de rest van de woning.Dit is ook volledig te bedienen via uw smartphone. De toiletten zijn aangesloten op 6500L regenwater wat ook op het terras en in de inkom beschikbaar is. EPC is in opmaak, E peil van MAX 60! Vandaar is er een ventilatiesysteem type D voorzien alsook inbraak- en brandcentrale met de nodige detecties. Iedere slaapkamer is voorzien van rolluiken of verduisteringsdoek alsook netwerk en coax aansluitingen.