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Westkade 66, 9060 Zelzate

Maison à Zelzate
274 m² habitables
865 m² terrain
4 chambres
1 salles de bain
€480.000

Westkade 66 - 9060 Zelzate - Instapklare woning met maar liefst 274m² bewoonbare ruimte, die heel wat potentieel biedt als bv.: combinatie wonen/werken met thuiskantoor individuele- of groepspraktijk in uiteenlopende branches: medische sector, schoonheidszorgen, kantoorruimte, kinderopvang,... ideale woning voor grote gezinnen aangezien er 5 slaapkamers kunnen gecreëerd worden. Via de inkomhal met gastentoilet gaat u links naar het woongedeelte. De ruime woonkamer met eetplaats, zithoek en inbouwcassette geeft uit op een heel praktische keuken. Deze is voorzien van alle toestellen zoals inductiekookplaat, oven, vaatwasser koelkast en veel opbergruimte. Vanuit de keuken en de leefruimte kijkt u uit op de aangelegde tuin met vijvers en handig tuinhuis/bergruimte. Verder vindt u op het gelijkvloers ook de grote praktijkruimte, de ruime wasplaats en de inpandige garage. Boven vinden we 4 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer met dubbele lavabo en ligbad. Pluspunten: Centrale ligging 274m² bewoonbare oppervlakte perceel van 865 m² rolluiken op de bovenverdieping vernieuwde boiler praktijkruimte met mogelijkheid tot aparte ingang inpandige garage met automatische poort handige kelderberging onder de trap Situering: Zelzate, op wandelafstand van het levendige centrum met winkels, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en eetgelegenheden.

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Zelzate (9060) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est C (284 kWh/m²). En ligne depuis avril 2022. Le dernier prix demandé était de € 480.000, soit ± € 1.752 par m². Vous y trouverez une surface habitable de 274 m², 4 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 865 m². Le bien date de 1997.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 480.000
Type
Maison
Habitable
274 m²
Terrain
865 m²
Année de constr.
1997
Prix/m²
€ 1.752
PEB
284 kWh/m² C
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 10.398 → € 16.508
Économiquement optimal
€ 31.222 → € 48.840
Ambitieux
€ 42.722 → € 71.840
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 525.194 → € 542.812

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
C7HX35M9CU2V
Code agence
1055633
Certificat PEB
2518565-RES-1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Vergunning uitgereikt
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Ja
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
14/04/2022 ERA Ryckaert €480.000
25/01/2022 ERA Ryckaert €495.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Westkade 66, 9060 Zelzate

Questions fréquentes sur ce bien

Combien de m² compte ce bien ?
La surface habitable s'élève à 274 m².
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est C7HX35M9CU2V.
Quelle est la valeur PEB ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 284 kWh/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Il y a 4 chambres.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.752 euros par m².
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Nee.
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Probablement vendu ?

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