Rue de Namur 156, 1400 Nivelles

Rue de Namur 156 - 1400 Nivelles - Charmante villa van'met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m². Het bestaat uit 3 slaapkamers + kantoorruimte op de overloop, aangename woonkamer van 32 m² met open haard, ingerichte keuken, 2 doucheruimtes', bijkeuken, garage voor 1 auto van 18 m², bergruimte op zolder van 10 m², houten terras van 16 m² en tuin op het zuiden. L'De gehele 7 are 32 ca perceel. GLANS OP'PPR Dicht bij het station en centrum van Rixensart Rustige, lommerrijke, gewilde woonwijk, doodlopende weg Gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen, E-411, scholen en winkels BESCHRIJVING Begane grond: ± 97m² - Inkomhal': ± 7m² met vestiaire en apart toilet + wastafel, - Woon- en eetkamer: 32m² met open haard en toegang tot terras, - Ingerichte keuken: ± 8m² met 1,5 rvs spoelbak, vaatwasser, vitro kookplaten, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, - Overloop: ± 9,50m² met kantoorruimte en kasten, - Ouderslaapkamer: 13,50m² met ingebouwde kasten, - Badkamer: ± 4m² met ligbad, kast, wastafel, - Zolderberging: 10m² bereikbaar met een ladder. Tuin niveau: 63m² ongeveer - Nachthal - Slaapkamer 2: ca. 9m², - Slaapkamer 3: ca. 9m², - Apart toilet: ± 1m², - Doucheruimte: ± 2m² met douche en wastafel, - Bijkeuken: ± 5 m². Omgeving: - Houten terras: ± 16 m², - 3 buitenparkeerplaatsen. UITRUSTING Centrale verwarming op gas met warmwaterproductie’(Viessmann ± 2002), originele houten dubbele beglazing'(2 nieuw), houten raamwerk, vloeren, plavuizen, Quick-Step, VMC met enkele straal (nachthal), elektriciteit enkele uren, elektrische garagepoort, dak in natuurleien, rioolaansluiting. AANKOOPKOSTEN' Bereken hier je aankoopkosten' NOTARIS Maître Donner (La Hulpe) KADASTRALE INFORMATIE Afdeling: 1 Sectie: A Netto kadastraal inkomen: 2.253,00€ Onroerende voorheffing: 2.212,44€ OPPERVLAKTE Bewoonbaar: ± 140 m² DIVERSEN Bouwjaar: ± 1978 Jaar van renovatie: ± 2002 ENERGIE ETIKET E specificatie 228 kWh/m²/jaar TotaalE: 46.745 kWh/jaar PEB-nr.: 20251011006637 DE KOPER IS VRIJ OM DE BETROKKEN NOTARIS TE KIEZEN Informatieve beschrijving - Niet contractueel - Alleen ter informatie - Zonder garantie en onderhevig aan verandering zonder kennisgeving

Données clés de ce bien

Ce villa, situé à Nivelles (1400), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juillet 2026. Le dernier prix demandé était de € 729.000.