Rosstraat 4/1, 9200 Termonde
- Appartement de 155 m² à Termonde
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 285.000
- PEB C (211 kWh/m²)
- Construit en 1980
Rosstraat 4/1 - 9200 Termonde - Ruim duplex-appartement met 3 slaapkamers, garage en zonnig terras! Op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement? Dit duplex-appartement van maar liefst 155 m² biedt alle comfort en ruimte die je nodig hebt. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De ruime leef- en eetruimte sluit aan op een groot zuidgericht terras van 14 m² met zonneluifel, waar je heerlijk kan genieten van de zon. Verder beschikt het appartement over een grote keuken en een praktische berging/wasplaats. Op de duplexverdieping bevindt zich de nachthal met 3 ruime slaapkamers (19 m², 15 m² en 15 m²) en een badkamer met ligbad, douchescherm en toilet. Via een valtrap in de nachthal bereik je bovendien een ruime bergzolder, ideaal voor extra opslag. Conforme elektrische installatie.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 993 biens vendus ou retirés à Termonde (août 2021 – août 2026), 5,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,4% (environ 12.250 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Termonde (9200), est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 285.000, soit ± € 1.839 par m². En ligne depuis juillet 2026. Il comprend 1 salle de bain, une surface habitable de 155 m², 3 chambres. Le label PEB est C (211 kWh/m²). Le bien date de 1980.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Rosstraat 4/1, 9200 Termonde
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Rosstraat 4/1, 9200 Termonde
📍 Vivre dans ce quartier — Termonde (9200) généré automatiquement
Ce bien est situé à Termonde. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Termonde – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 7.420 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Termonde et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 313.902) et 2026 (€ 344.966) d'environ 10%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 241.100) et 2026 (€ 269.908) d'environ 12%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 842/m²) et 2024 (€ 205/m²) d'environ 76%.
Prix de vente enregistrés à Termonde
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 529 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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