Steenovenstraat 26, 8520 Cuerne
- Appartement de 92 m² à Cuerne
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 229.000
- Construit en 2005
Steenovenstraat 26 - 8520 Cuerne - Energiezuinig 2-slaapkamer appartement inclusief staanplaats te koop in Kuurne naast de Groene Long Dit ruim appartement is gelegen op de 1ste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte 92 m². Het appartement heeft volgende indeling: inkomhal met apart toilet. De aangename leefruimte beschikt over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De keuken is volledig uitgerust met nieuwe toestellen: oven, dampkap, fornuis, vaatwasser en koelkast. Aanpalend is er nog een extra opbergruimte die onder andere kan worden gebruikt als wasplaats. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers en badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. Het appartement is bereikbaar via de lift of trap. PLUSPUNTEN + Gunstig EPC (A) + Autostaanplaats + Voldoende bergruimte
Baisses de prix dans cette commune
Sur 156 biens vendus ou retirés à Cuerne (août 2021 – août 2026), 13,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 10.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Cuerne (8520) est proposé à la vente. Vous y trouverez une surface habitable de 92 m², 2 chambres, 1 salle de bain. En ligne depuis juillet 2026. Le bien date de 2005. Le prix demandé est de € 229.000, soit ± € 2.489 par m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
Vous achetez ce bien à Cuerne ? Ajoutez au prix demandé de € 229.000 également les droits d'enregistrement par région et les frais de notaire, et découvrez combien vous pouvez emprunter au taux hypothécaire actuel.
Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Steenovenstraat 26, 8520 Cuerne
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Steenovenstraat 26, 8520 Cuerne
📍 Vivre dans ce quartier — Cuerne (8520) généré automatiquement
Ce bien est situé à Cuerne.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Cuerne – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.887 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Cuerne et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 268.850) et 2026 (€ 306.872) d'environ 14%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 247.871) et 2026 (€ 281.263) d'environ 13%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 132/m²) et 2024 (€ 12.262/m²) d'environ 9189%.
Prix de vente enregistrés à Cuerne
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 181 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres compte ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
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