Sint-Michielsweg 29, 8520 Cuerne
- Appartement de 109 m² à Cuerne
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 189.000
- PEB B (182 kWh/m²)
- Construit en 1977
Sint-Michielsweg 29 - 8520 Cuerne - *TOPLIGGING!! * Dit gezellig pand bevindt zich op een prachtige ligging nabij het centrum van Kuurne en met vlotte verbindingen! INDELING Lichtrijk 3 slaapkamer appartement op het 2e verdiep met open zicht Terras met aangenaam uitzicht Ingerichte keuken voorzien van oven, elektrisch koken, dampkap en veel kastruimte Badkamer met douche/bad, lavabo en toilet Zeer ruime slaapkamer aanwezig Ruime Inkomhal met mogelijkheid tot inbouwkasten LIGGING Rustig, maar centraal in Kuurne Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer……. Vlotte verbindingen & alle voorzieningen dichtbij TROEVEN Moderne en lichtrijke leefruimte en eetplaats Dubbele beglazing Lage bijdrage in gemene delen Elektriciteit conform gekeurd Lift in het gebouw Kelder aanwezig Staanplaats voor auto Mis deze unieke kans niet
Baisses de prix dans cette commune
Sur 156 biens vendus ou retirés à Cuerne (août 2021 – août 2026), 13,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 10.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Cuerne (8520) est proposé à la vente. Le bien date de 1977. En ligne depuis juillet 2026. Le prix demandé est de € 189.000, soit ± € 1.734 par m². Il compte 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 109 m². Le label PEB est B (182 kWh/m²).
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
Consultez tous les prix de ce bien
Sint-Michielsweg 29, 8520 Cuerne
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Sint-Michielsweg 29, 8520 Cuerne
📍 Vivre dans ce quartier — Cuerne (8520) généré automatiquement
Ce bien est situé à Cuerne. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Cuerne – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.887 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Cuerne et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 268.850) et 2026 (€ 306.872) d'environ 14%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 247.871) et 2026 (€ 281.263) d'environ 13%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 132/m²) et 2024 (€ 12.262/m²) d'environ 9189%.
Prix de vente enregistrés à Cuerne
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 181 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quel était le dernier prix demandé ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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