Nieuwpoortsesteenweg 563, 8400 Ostende
- Appartement de 88 m² à Ostende
- 2 chambres
- Prix demandé € 269.000
- PEB A (84 kWh/m²)
- Construit en 2004
Nieuwpoortsesteenweg 563 - 8400 Ostende - Dit lichtrijk appartement te koop is op de eerste verdieping van de goed onderhouden residentie South Bay langs de nieuwpoortsesteenweg te Oostende - Mariakerke. Dankzij deze centrale, doch rustige ligging bevindt u zich op 500m van zee en strand en bovendien geniet u een vlotte verbinding naar de E40 en het centrum van Oostende. Het is gelegen op een uitstekende locatie in Oostende en biedt u alle comfort. Indeling: - inkomhall - ruime leefruimte gelegen aan de achterzijde met toegang tot het prachtig zonneterras (10m²) - afzonderlijke keuken uitgerust met een dubbele spoeltafel, elektrisch fornuis, vaatwas, frigo met vriesvakje en oven. - berging 1 aansluitend op de keuken voorzien van aansluiting wasmachine - badkamer voorzien van een dubbel lavabomeubel met spiegelkast, douche en ligbad - slaapkamer 1 (11m²) - slaapkamer 2 (8m²) - berging 2 - afzonderlijk toilet met handwaslavabo Bovendien is er mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox in het gebouw en/of een buitenstaanplaats. Tevens kan u gebruik maken van de ruime gemeenschappelijke fietsenberging! Pluspunten: - goed onderhouden residentie (2004) - EPC label A! - nieuwe brander (VIESSMANN) - zonneterras - centrale ligging - instapklaar - gemeenschappelijke fietsenberging - mogelijkheid aankopen garagebox en/of autostaanplaats - mogelijkheid overname meubels Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Données clés de ce bien
Ce appartement à Ostende (8400) est proposé à la vente. Le label PEB est A (84 kWh/m²). Le bien date de 2004. En ligne depuis juin 2026. Il compte 2 chambres, une surface habitable de 88 m². Le prix demandé est de € 269.000, soit ± € 3.057 par m².
Caractéristiques
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Nieuwpoortsesteenweg 563, 8400 Ostende
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Situation & quartier
Nieuwpoortsesteenweg 563, 8400 Ostende
📍 Vivre dans ce quartier — Ostende (8400) généré automatiquement
Ce bien est situé à Ostende. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Ostende – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 20.077 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Ostende et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 298.470) et 2026 (€ 378.584) d'environ 27%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 265.339) et 2026 (€ 312.606) d'environ 18%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 1.691/m²) et 2026 (€ 1.270/m²) d'environ 25%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
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