Nieuwpoortsesteenweg 563, 8400 Oostende
- Lichtrijk appartement op eerste verdieping in goed onderhouden residentie (2004)
- Uitstekende ligging: 500m van zee en strand, vlotte verbinding E40 en centrum
- 2 slaapkamers, zonneterras, instapklaar met EPC label A en nieuwe brander
- Mogelijkheid garagebox en/of autostaanplaats aan te kopen
Nieuwpoortsesteenweg 563 - 8400 Oostende - Dit lichtrijk appartement te koop is op de eerste verdieping van de goed onderhouden residentie South Bay langs de nieuwpoortsesteenweg te Oostende - Mariakerke. Dankzij deze centrale, doch rustige ligging bevindt u zich op 500m van zee en strand en bovendien geniet u een vlotte verbinding naar de E40 en het centrum van Oostende. Het is gelegen op een uitstekende locatie in Oostende en biedt u alle comfort. Indeling: - inkomhall - ruime leefruimte gelegen aan de achterzijde met toegang tot het prachtig zonneterras (10m²) - afzonderlijke keuken uitgerust met een dubbele spoeltafel, elektrisch fornuis, vaatwas, frigo met vriesvakje en oven. - berging 1 aansluitend op de keuken voorzien van aansluiting wasmachine - badkamer voorzien van een dubbel lavabomeubel met spiegelkast, douche en ligbad - slaapkamer 1 (11m²) - slaapkamer 2 (8m²) - berging 2 - afzonderlijk toilet met handwaslavabo Bovendien is er mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox in het gebouw en/of een buitenstaanplaats. Tevens kan u gebruik maken van de ruime gemeenschappelijke fietsenberging! Pluspunten: - goed onderhouden residentie (2004) - EPC label A! - nieuwe brander (VIESSMANN) - zonneterras - centrale ligging - instapklaar - gemeenschappelijke fietsenberging - mogelijkheid aankopen garagebox en/of autostaanplaats - mogelijkheid overname meubels Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Oostende (8400) staat te koop. Het telt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 88 m². Online sinds juni 2026. Het EPC-label is A (84 kWh/m²). Het pand dateert uit 2004. De vraagprijs bedraagt € 269.000, ofwel ± € 3.057 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Oostende? Reken bovenop de vraagprijs van € 269.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nieuwpoortsesteenweg 563, 8400 Oostende
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Nieuwpoortsesteenweg 563, 8400 Oostende
📍 Wonen in deze buurt — Oostende (8400) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Oostende – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 20.077 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Oostende en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.470) en 2026 (€ 378.584) met ongeveer 27%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 265.339) en 2026 (€ 312.606) met ongeveer 18%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.691/m²) en 2026 (€ 1.270/m²) met ongeveer 25%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.