Rue du Moulin 65, 1210 Saint-Josse-ten-Noode
- Appartement de 55 m² à Saint-Josse-ten-Noode
- 2 chambres
- Prix demandé € 219.900
Rue du Moulin 65 - 1210 Saint-Josse-ten-Noode - Op zoek naar een ideale eerste aankoop of een instapklare investering? Met de charme van het oude dankzij de plafondhoogte van 3 meter en het moderne comfort is dit pand een zeldzame kans op de markt. Gelijkvloers: Licht en buitenruimte Leefruimte (22 m²): Een gezellige woonkamer met open keuken, perfect om gasten te ontvangen. Hoofdslaapkamer (13 m²): Ruim en rustig. Tuin (18 m²): Een echte luxe in de stad, rechtstreeks toegankelijk vanuit de slaapkamer voor uw ontspanningsmomenten. Ondergronds niveau: Rust en functionaliteit Bureauruimte (3 m²): Een aparte hoek voor thuiswerk of hobby’s. Extra slaapkamer / Ingerichte kelder (8 m²): Ideaal als kinderkamer, logeerkamer of dressing. Douchekamer: Volledig smaakvol gerenoveerd met douche, lavabo en toilet. Wasruimte: Een praktische technische ruimte voor dagelijks gebruik. Sterke punten die het verschil maken: Instapklare staat: Geen werken nodig, moderne afwerking. Geen mede-eigendomskosten: Eenvoudig en voordelig beheer. Energie: Individuele ketel (volledige controle over uw verbruik). Elektriciteit conform de normen tot 2040!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 450 biens vendus ou retirés à Saint-Josse-ten-Noode (août 2021 – août 2026), 7,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,1% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Saint-Josse-ten-Noode (1210) est proposé à la vente. En ligne depuis juin 2026. Le prix demandé est de € 219.900, soit ± € 3.998 par m². Il compte 2 chambres, une surface habitable de 55 m².
Caractéristiques
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Bruxelles.
Estimation indicative (Bruxelles, 2026). L'abattement (exonération sur les premiers € 200.000) s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, tant que le prix d'achat ne dépasse pas € 600.000. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Rue du Moulin 65, 1210 Saint-Josse-ten-Noode
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Situation & quartier
Rue du Moulin 65, 1210 Saint-Josse-ten-Noode
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Rue Traversière (STIB), 24 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 674 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Bruxelles-Congrès
Bruit (cartes officielles)
Les cartes stratégiques de bruit sont disponibles pour la Flandre et la Wallonie. Bruxelles ne publie pas les siennes sur un service ouvert, aucune valeur n’est donc affichée ici.
Départs comptés le 2026-10-27 d’après les horaires de De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Saint-Josse-ten-Noode (1210) généré automatiquement
Ce bien est situé à Saint-Josse-ten-Noode. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Saint-Josse-ten-Noode – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.634 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Saint-Josse-ten-Noode et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 461.167) et 2026 (€ 502.705) d'environ 9%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 343.767) et 2026 (€ 248.656) d'environ 28%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la carte de l'aléa d'inondation (Bruxelles Environnement, 2019) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Saint-Josse-ten-Noode ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le prix au m² ?
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