Rue de Rotheux 258, 4100 Seraing

Rue de Rotheux 258 - 4100 Seraing - Le Groupe a le plaisir de vous proposer cet appartement neuf 1 chambre. Situé à Seraing, cet appartement neuf vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa terrasse offrant une agréable ouverture vers l’extérieur. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et axes autoroutiers), il propose un cadre de vie pratique et confortable. COMPOSITION: - Appartement: Séjour lumineux de 31m² avec cuisine ouverte, comprenant également une chambre de 12m² et une salle de bain équipée d’une douche. - Extérieur: Terrasse de 10m². - Sous-sol: Un espace cave. TECHNIQUES: Châssis PVC double vitrage avec isolation thermique et acoustique. Chauffage central au gaz. Raccordements complets (eau, électricité, égouts). Construction neuve prévue 2025-2026, garantissant un bien moderne et conforme aux normes actuelles. Vente sous régime TVA. Documents téléchargeables sur Adresse Rue de Rotheux 258 - 4100 Seraing Général Référence 7741898 Catégorie Rez-de-chaussée Meublé Non Nombre de chambres 1 Nombre de salles de bain 1 Garage Non Terrasse Oui Surface habitable 87 m² Disponibilité 01/04/2024 Bâtiment Année de construction 2023 Nom, catégorie & situation Etage 0 Nombre d'étages (numéro) 4 Equipement de base Accès handicapés Oui Ascenseur Oui Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.) Type d'ascenseur personnes Type de cuisine non-équipée En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 1 Chambre 1 (surface) 13 m² Nbre de terrasse(s) (nombre) 1 Salle de séjour (surface) 32 m² Orientation de la terrasse 1 (-) ouest Equipement extérieur Piscine Non Charges & Rendement Sous régime TVA Oui Domaine juridique Jugement en cours Non Permis de bâtir Oui Permis de lotir Non Droit de préemption Non Affectation urbanistique zone d'habitat Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée Raccordements Égouts Oui Équipements techniques Châssis (Ouvertures) pvc Spécificités terrain Type d'environnement calme Exposition de la façade avant (-) est Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Certificats / Attestations Attestation du sol Oui Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 10 m² À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Autoroute Oui Divers Cave Oui Certificats énergétiques PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 0 Emission CO2 (Emission GES) 1

Données clés de ce bien

Ce appartement à Seraing (4100) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il compte 1 salle de bain, 1 chambre, une surface habitable de 87 m². Le dernier prix demandé était de € 199.000, soit ± € 2.287 par m². En ligne depuis juin 2026. Le label PEB est A+. Le bien date de 2023.