Rue Jules Cerexhe 8, 4800 Verviers
- Maison à Verviers
- Prix demandé € 255.000
Rue Jules Cerexhe 8 - 4800 Verviers - Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et deux appartements – Opportunité à saisir! Situé sur les quais à Verviers, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d’investissement avec une combinaison d’espace commercial et résidentiel. Au rez-de-chaussée commercial:un espace commercial de 35 m², complété par une cuisine de 19 m² et une cour fermée de 12 m², idéal pour un commerce de proximité ou profession libérale. Au 1er étage – Un appartement spacieux et lumineux comprenant: un salon de 22 m², une cuisine de 21 m², une salle de bain de 4 m² et une chambre de 14 m² Aux 2ème et 3ème étage – Un agréable duplex comprenant: un living de 31 m², une salle de bain de 7 m², une chambre de 19 m² située au 3ème étage. Le bâtiment est actuellement inoccupé; toutefois, les loyers projetés sont estimés à 2.200 € pour l’ensemble du bâtiment.
Données clés de ce bien
Ce maison à Verviers (4800) est proposé à la vente. En ligne depuis juin 2026. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 269.000 à € 255.000 (-5%). Le prix demandé est de € 255.000.
Caractéristiques
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Rue Jules Cerexhe 8, 4800 Verviers
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Situation & quartier
Rue Jules Cerexhe 8, 4800 Verviers
📍 Vivre dans ce quartier — Verviers (4800) généré automatiquement
Ce bien est situé à Verviers. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Verviers – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.174 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Verviers et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 231.558) et 2026 (€ 282.857) d'environ 22%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 262.903) et 2026 (€ 213.881) d'environ 19%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 104/m²) et 2024 (€ 133/m²) d'environ 28%.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
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