rue Baron d'Obin 239, 4219 Wasseiges
- Appartement de 91 m² à Wasseiges
- 1 chambre et 1 salle de bain
- Prix demandé € 363.500
- PEB A (79 kWh/m²)
rue Baron d'Obin 239 - 4219 Wasseiges - Magnifique Loft dans une ferme patrimoniale de la Hesbaye
rue Baron d'Obin 239 - 4219 WASSEIGES
Dans un magnifique site du XVIII- siècle, au cœur de la campagne, ce loft 1 chambre d’exception de 91 m² avec jardin s’adresse à celles et ceux qui recherchent un art de vivre authentique, élégant et durable.
Issu de la réhabilitation complète d’une ferme en carré remarquable, le bien conjugue avec subtilité caractère historique et prestations contemporaines. Les volumes sont atypiques, baignés de lumière, sublimés par des matériaux nobles et une architecture respectueuse de l’existant.
Le loft s’inscrit dans un projet de vie hautement qualitatif avec notamment maraîchage, prairie, verger, magasin avec produits locaux, bassin de baignade et espaces communs pensés pour la convivialité discrète et le bien-être, le tout dans un environnement calme, verdoyant et inspirant, propice à une vie alignée avec ses valeurs. La rénovation intègre une excellente performance énergétique (PEB A) grâce à une isolation renforcée et à des technologies durables (chaudière biomasse, gestion énergétique intelligente).
Bref, un choix assumé d’économie, d’écologie et de respect de la nature, sans compromis sur le confort. Libre à l’acte, finitions au choix de l’acquéreur.
Prix : 363.500 euros (vente sous régime TVA 21%) (Prévoir en sus parking, carport ou garage).
(Infos publiées sur ce site à caractère indicatif et non-contractuel; le propriétaire se réserve le droit d'accepter l'offre de son choix).
Détails:
- Chambre(s): 1
- Salle(s) de bain: 1
- Salle(s) de douche: 1
- Superficie: 91m²
- Façades: 2
- Terrasse: 9m²
Performance énergétique:
- E spec: 79 kWh/m².an
- E totale: 8108 kWh/an
- Emission CO2: 0
Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel
État du bien:
- État du bien: Remis à neuf
Cuisine:
- Equipement cuisine: Entièrement équipée
Chauffage:
- Chauffage: Chauffage central
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: Chauffage par le sol
Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: bois
Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Ardoises
- Condition: En parfait état
Caractéristiques spéciales:
- Cave: Non
- Grenier: Non
Composition:
- Living: 16 m²
- Terrasse: 9 m²
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Wasseiges (4219) est proposé à la vente. Le bien dispose de 1 chambre, une surface habitable de 91 m², 1 salle de bain. En ligne depuis mai 2026. Le prix demandé est de € 363.500, soit ± € 3.995 par m². Le label PEB est A (79 kWh/m²).
Caractéristiques
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Situation & quartier
rue Baron d'Obin 239, 4219 Wasseiges
📍 Vivre dans ce quartier — Wasseiges (4219) généré automatiquement
Ce bien est situé à Wasseiges.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Wasseiges – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 102 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Wasseiges et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 276.000) et 2026 (€ 357.138) d'environ 29%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 180.000) et 2023 (€ 407.600) d'environ 126%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 83/m²) et 2023 (€ 73/m²) d'environ 12%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Consultés récemment
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Disclaimer
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