Rue du Baron d'Obin 11, 4219 Ambresin
- Villa de 214 m² à Ambresin
- 3 chambres
- Prix demandé € 434.900
Rue du Baron d'Obin 11 - 4219 Ambresin - villa dans joli clos arboré
Rue du Baron d'Obin 11 - 4219 AMBRESIN
Au cœur du village d’Ambresin, je vous invite à emprunter cette magnifique allée de tilleuls, tels les sentinelles des lieux, et découvrir ce petit « Clos des Tilleuls » imprégné d’une atmosphère rassurante et chaleureuse.
Un ensemble immobilier comprenant 5 villas et une petite résidence à appartements à taille humaine y prennent racine.
Je vous présente cette très belle villa 4 façades, sur une parcelle terrain orientée plein sud de 6 ares 73 ca. Elle a été conçue pour répondre aux dernières normes énergétiques et offrir un confort optimal. PEB A, pompe à chaleur, chauffage par le sol au rez, double vitrage, 8 panneaux photovoltaïques, excellentes finitions au choix de l’acquéreur.
Composition rez : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine full équipée, buanderie, bureau. A l’étage : 1 ch parentale avec sa SDD individuelle, 2 ch et SDB.
2ème étage : Soit (A) un grenier aménageable de 32 m², soit (B) 2 chambres. Ne ratez pas l’occasion de vous installer dans un lieu intimiste et convivial ou il fera bon vivre !
Liste de prix des différents biens et cahier technique sur demande. Version (A) 3 ch : 434.900€, version (B) 5 ch : 451.900€ (Garantie décennale, vente sous le régime de la TVA).
Confort / Equipements Description Superficie habitable 214 m² Place de parking 0 Construction & Façade arrière Nbre de façades 4 Type de construction Traditionnel Orientation façade arrière Sud État du bien État du bien Nouvelle construction Cuisine Equipement cuisine Entièrement équipée Chauffage Chauffage Chauffage central Détecteur de fumée / Type de chauffage Chauffage par le sol Vitrage Vitrage Double Cadre de fenêtre pvc Toit Type de toit Toit en mansarde Couverture de toit Tuiles Condition En parfait état Confort extérieur Panneaux solaires photovoltaïques
Destination Habitation
Caractéristiques spéciales Cave : Non Grenier : Oui Composition Living 33 m² Bureau 8 m²
Jannique HARDENNE
Détails:
- Chambre(s): 3
- Salle(s) de douche: 2
- Superficie: 214m²
- Sup. terrain: 673m²
- Façades: 4
- Parking(s) extérieur(s): 2
Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 4
- Type de construction: Traditionnel
- Orientation façade arrière: Sud
État du bien:
- État du bien: Nouvelle construction
Cuisine:
- Equipement cuisine: Entièrement équipée
Chauffage:
- Chauffage: Chauffage central
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: Chauffage par le sol
Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: pvc
Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Tuiles
- Condition: En parfait état
Caractéristiques spéciales:
- Cave: Non
- Grenier: Oui
Composition:
- Living: 33 m²
- Bureau: 8 m²
Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Ambresin (4219) — est proposé à la vente. En ligne depuis mai 2026. Le prix demandé est de € 434.900, soit ± € 2.032 par m². Le bien offre 3 chambres, une surface habitable de 214 m².
Caractéristiques
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Rue du Baron d'Obin 11, 4219 Ambresin
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Situation & quartier
Rue du Baron d'Obin 11, 4219 Ambresin
📍 Vivre dans ce quartier — Ambresin (4219) généré automatiquement
Ce bien est situé à Ambresin. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Ambresin – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 102 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Ambresin et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 276.000) et 2026 (€ 357.138) d'environ 29%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 180.000) et 2023 (€ 407.600) d'environ 126%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 83/m²) et 2023 (€ 73/m²) d'environ 12%.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Consultés récemment
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