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Chaussée d'Alsemberg 918, 1180 Uccle

Maison À vendre à Uccle
133 m² habitables
2 chambres
1 salles de bain
€ 275.000
En bref
  • Maison de 133 m² à Uccle
  • 2 chambres et 1 salle de bain
  • Prix demandé € 275.000
  • Construit en 1640
à rénoverjardinproche du centrecadre calmecuisine ouverte2 chambres

Chaussée d'Alsemberg 918 - 1180 Uccle - Uccle – Maison à rénover avec jardin – 133 m² habitables LA MAISON – Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter cette maison uccloise tricentenaire, à rénover, située au sein d’un ensemble idéalement implanté sur la Chaussée d’Alsemberg, dans le quartier recherché Dieweg / Saint-Job. La localisation est remarquable: la maison se trouve à environ 400 mètres de la gare de Calevoet et à seulement 50 mètres de l’arrêt de tram/bus Herremans, offrant une accessibilité immédiate vers le centre-ville, Uccle-Centre, Vanderkindere et Saint-Job. Développant ±133 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette maison offre un remarquable potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée permet d’aménager une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et espace bureau ou salon secondaire. L’étage peut accueillir deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 54 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, un atout rare et recherché dans ce quartier résidentiel. Le bien bénéficiera également d'un local vélos commun aménagé au sein de la copropriété, offrant un espace pratique et sécurisé pour le stationnement des vélos. La maison est proposée à rénover en respectant le permis d’urbanisme délivré, offrant ainsi une base solide pour développer un projet sur mesure, tout en préservant le charme historique du bâti du XVII- siècle. LA MAISON – Holistic Properties Group

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Uccle (1180) — est proposé à la vente. En ligne depuis juillet 2026. Le bien offre 2 chambres, une surface habitable de 133 m², 1 salle de bain. Le prix demandé est de € 275.000, soit ± € 2.068 par m².

Caractéristiques

Prix demandé
€ 275.000
Type
Maison
Habitable
133 m²
Année de constr.
1640
Prix/m²
€ 2.068
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 6.591 → € 10.586
Économiquement optimal
€ 16.699 → € 26.280
Ambitieux
€ 28.199 → € 49.280
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 305.305 → € 314.886

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Historique des prix
19 Jul 2026
€275.000 / La Maison Properties Group
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Combien coûte l'achat ?

Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Bruxelles.

Prix d'achat€ --
Droits d'enregistrement (12,5%)€ --
Honoraires de notaire (TVA 21% incl.)€ --
Frais d'acte & de dossier (estimation)€ --
Total estimé€ --
Frais en plus du prix€ --

Estimation indicative (Bruxelles, 2026). L'abattement (exonération sur les premiers € 200.000) s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, tant que le prix d'achat ne dépasse pas € 600.000. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.

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Combien coûte cette habitation par mois ?

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€ --
mensualité estimée · montant à emprunter : -- · total à rembourser : --

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Mis en ligne récemmentPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Chaussée d'Alsemberg 918, 1180 Uccle

📍 Vivre dans ce quartier — Uccle (1180) généré automatiquement

Ce bien est situé à Uccle. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.

À proximité
🚂 Transports en commun
Jeanne Herreman26 m
Uccle Calevoet327 m
Rittweger364 m
🛒 Commerces & quotidien
Bio-Planet381 m
Multipharma645 m
Pharmacie du Bourdon660 m
🌳 Espaces verts & loisirs
Aire de jeux923 m

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

📈 Prix de l'immobilier à Uccle (1180)
Consultez les prix moyens, l'évolution des prix et l'offre actuelle dans votre ville ou commune.

Évolution des prix à Uccle – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres sont basés sur 8.339 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Uccle et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 1.460.091) et 2026 (€ 986.904) d'environ 32%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2018 (€ 539.143) et 2026 (€ 451.523) d'environ 16%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 1.120/m²) et 2024 (€ 925/m²) d'environ 17%.

MaisonsAppartementsTerrains
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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🌍 Climat, énergie & durabilité

💧 Risque d'inondation
Aucune inondation modélisée
Aucun aléa d'inondation notable n'est modélisé à cette adresse dans la carte de Bruxelles Environnement (2019).
☀️ Potentiel solaire en toiture
± 4.198 kWh/an
Rendement estimé d'une installation classique de 4 kWp (± 10 panneaux solaires), soit ± € 1.259/an d'électricité. Calculé avec PVGIS (UE) pour une toiture inclinée orientée sud.

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la carte de l'aléa d'inondation (Bruxelles Environnement, 2019), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.068 euros par m².
Combien coûte ce bien ?
Le prix demandé est de 275.000 euros.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est JBWGI9X28RZN.
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 2 chambres.
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Ce bien compte 1 salle de bain.
Quelle est la taille de la surface habitable ?
La surface habitable est de 133 m².
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