Rue du Pont 2, 4480 Engis

Rue du Pont 2 - 4480 Engis - Cette magnifique maison 4 chambres située idéalement entre Huy et Seraing datant de 2016. Au rez-de-chaussée; un hall d'entrée, un salon (23m²), une cuisine + une salle à manger (25m²), un WC indépendant et un garage (23m²). Au premier étage; hall de nuit, 3 chambres (15m², 13m² et 12m²) et une salle de douche (5m²). Au deuxième étage; une suite parentale (41m²): chambre, salle de bain et dressing. Le bien dispose d'une piscine (3m sur 5m) avec pool house, une terrasse (17m²), un jardin de (55m²) sans aucun vis-à-vis. Il y a2 emplacements de parkings devant la maison. Chauffage central au gaz condensation. Châssis triple vitrage en pvc. 15 panneaux photovoltaïques. Electricité conforme. Citerne d'eau de pluie de 10.000L. Indice PEB: A; Numéro unique: 20240619022795; E Spec: 53 kWh/m².an; E Total: 12 340 KWh/an.. Adresse Rue du Pont 2 Boîte a - 4480 Engis Hermallesous-Huy Documents controle electrique - panneaux.pdf PEB.pdf Rapport electrique.pdf Général Référence 6035781 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 4 Nombre de salles de bain 2 Jardin Oui Surface du jardin 144 m² Garage Oui Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 170 m² Surface du terrain 304 m² Disponibilité 01/10/2024 Bâtiment Année de construction 2016 Nombre de garage 1 Parking intérieur Oui Parking extérieur Oui Type de toit en pente Nom, catégorie & situation Nombre d'étages 3 Maison passive Oui Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel Ascenseur Non Chauffage (type) condensation Type de cuisine équipée Sdb (type) douche et bain Spécificités terrain Orientation du bâtiment (façade arrière) est Type d'environnement calme Type d'environnement 2 calme Exposition de la façade avant est Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable En chiffres Largeur front de rue 7 Surface bâtie (surf. bât. princ.) 97 Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Chambre 1 (surface) 15 m² Chambre 2 (surface) 12 m² Chambre 3 (surface) 13 m² Chambre 4 (surface) 41 m² Largeur de façade 6 Nbre de terrasse(s) (nombre) 1 Salle de séjour (surface) 23 m² Salle à manger (surface) 13 m² Cuisine (surface) 13 m² Orientation de la terrasse 1 ouest Equipement extérieur Piscine Oui Citerne d'eau Oui Charges & Rendement Sous régime TVA Non Loué Non Domaine juridique Servitude Non Jugement en cours Non Destination bâtiment (type) privé - habitation Droit de préemption Non Affectation urbanistique zone d'habitat Intimation en justice Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Télévision par cable Oui Gaz Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (type) pvc Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 28 m² Type de matériau & évaluation Type de revêtement de sol carrelages Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 873 € À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificat électricité - date Certificats énergétiques Label PEB (classe) A PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 53 Emission CO2 (émission CO2) 7 E total (Kwh/an) 12340 PEB code unique 20240619022795 PEB valide jusqu'au (datetime) 19/06/2024 Date du PEB (datetime) 19/06/2034

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Engis (4480) est proposé à la vente. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 873. En ligne depuis juin 2024. Le label PEB est A (53 kWh/m²). Le bien date de 2016. Vous y trouverez un terrain de 304 m², 4 chambres, 2 salles de bain, une surface habitable de 170 m². Le prix demandé est de € 345.000, soit ± € 2.029 par m².