Impasse Leclercq 2, 4480 Engis
- Maison de 142 m² à Engis
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 175.000
- PEB D (302 kWh/m²)
Impasse Leclercq 2 - 4480 Engis - VENDU - Engis, belle maison avec garage, en excellent état général, érigée sur une parcelle de 250 m² offrant un accès à deux rues. Elle se compose d'un salon-salle à manger au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en cabinet d'esthétique, facilement transformable en séjour-cuisine. Le rez-de-jardin comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez un hall desservant deux chambres. Le deuxième étage abrite un grenier en partie aménagé en chambre ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin. PEB: D (avant travaux). Installation électrique conforme. Châssis en PVC double vitrage avec volets. Chauffage central au gaz. RC: 240 euros (possibilité de taux réduits, voir conditions). Réserve d'occupation max 2 mois après les actes.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Engis (4480) est proposé à la vente. Vous y trouverez 3 chambres, une surface habitable de 142 m², 1 salle de bain. Le label PEB est D (302 kWh/m²). Le prix demandé est de € 175.000, soit ± € 1.232 par m². En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
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Combien coûte l'achat ?
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Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Situation & quartier
Impasse Leclercq 2, 4480 Engis
📍 Vivre dans ce quartier — Engis (4480) généré automatiquement
Ce bien est situé à Engis. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Engis – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 263 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Engis et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 189.708) et 2026 (€ 197.375) d'environ 4%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 147.740) et 2021 (€ 128.933) d'environ 13%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Engis ?
Consultés récemment
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