Rue Nouvelle Route 78, 4480 Engis
- Maison de 99 m² à Engis
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 192.000
- PEB F (441 kWh/m²)
- Construit en 1937
Rue Nouvelle Route 78 - 4480 Engis - OPTION ENGIS: Belle maison de 1937 semi-mitoyenne en grande partie rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche. Au premier étage: un hall de nuit, deux chambres et un WC. Au deuxième étage: un grenier aménageable. Au sous-sol: une cave. À l'extérieur: une terrasse. Châssis en double vitrage. Chauffage central au gaz. Réserve d'occupation max 3 mois après les actes. RC: 267 euros (possibilité taux réduits, voir conditions). Installation électrique conforme. PEB: 441F.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Engis (4480) est proposé à la vente. Le bien date de 1937. En ligne depuis juillet 2026. Le prix demandé est de € 192.000, soit ± € 1.939 par m². Le label PEB est E (441 kWh/m²). Le bien dispose de un terrain de 155 m², 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 99 m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Rue Nouvelle Route 78, 4480 Engis
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Rue Nouvelle Route 78, 4480 Engis
📍 Vivre dans ce quartier — Engis (4480) généré automatiquement
Ce bien est situé à Engis.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Engis – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 263 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Engis et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 189.708) et 2026 (€ 197.375) d'environ 4%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 147.740) et 2021 (€ 128.933) d'environ 13%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
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