Lasserslaan 6, 9140 Tamise
- Maison de 296 m² à Tamise
- 5 chambres et 2 salles de bain
- Prix demandé € 629.000
- PEB A (84 kWh/m²)
- Construit en 2010
Lasserslaan 6 - 9140 Tamise - Deze recente woning biedt een erg aangename woonomgeving en is uitstekend gelegen op De Zaat in Temse. Deze instapklare woning combineert comfort met een prachtige ligging op wandelafstand van de Schelde. Dankzij het recente bouwjaar en de uitstekende isolatie geniet u hier van een top EPC-label: A. Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers is er ruimte in overvloed voor een groot gezin, hobby’s of een thuiskantoor. Kortom, een moderne woning met alle comfort op een unieke locatie. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die toegang biedt tot een stijlvol bureau en een apart gastentoilet. Vanuit de inkom bereikt u zowel de inpandige garage als de lichtrijke, ruime leefruimte. De woonkamer sluit naadloos aan bij de eetplaats en de volledig uitgeruste keuken, die samen een prachtig zicht bieden op de verzorgde achtertuin. Een praktische, ruime berging naast de keuken zorgt voor extra gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met dressing, en een luxueuze badkamer met ligbad, aparte douche, dubbel lavabomeubel en toilet. De tweede verdieping werd volledig afgewerkt en is bereikbaar via een vaste trap. Op deze tweede verdieping treft u een royale master bedroom met eigen badkamer én een vijfde slaapkamer. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin met een gezellig terras en een praktisch tuinhuis, ideaal om te ontspannen of om vrienden te ontvangen. Troeven van deze woning: – Elektriciteit volledig conform – Energiezuinig met EPC-label A – Instapklaar en zeer goed onderhouden – 5 volwaardige slaapkamers en twee badkamers – Rustige ligging op wandelafstand van de Schelde en nabij het centrum van Temse
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.047 biens vendus ou retirés à Tamise (août 2021 – août 2026), 7,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Tamise (9140) est proposé à la vente. Le bien date de 2010. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.139. En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est A (84 kWh/m²). Le prix demandé est de € 629.000, soit ± € 2.125 par m². Vous y trouverez 5 chambres, une surface habitable de 296 m², 2 salles de bain, un terrain de 362 m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Lasserslaan 6, 9140 Tamise
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Lasserslaan 6, 9140 Tamise
📍 Vivre dans ce quartier — Tamise (9140) généré automatiquement
Ce bien est situé à Tamise. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Tamise – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.730 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Tamise et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 322.261) et 2026 (€ 386.256) d'environ 20%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 187.750) et 2026 (€ 304.792) d'environ 62%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 246/m²) et 2024 (€ 336/m²) d'environ 37%.
Prix de vente enregistrés à Tamise
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 317 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
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