Appelsvoorde 18, 9140 Tielrode
- Maison de 142 m² à Tielrode
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 435.000
- PEB B (115 kWh/m²)
- Construit en 1977
Appelsvoorde 18 - 9140 Tielrode - Instapklaar!
Deze zeer mooie woning werd net gerenoveerd tot een hedendaagse en comfortabele thuis met EPC score B.
Makkelijk bereikbaar, gelegen in een rustige buurt nabij Tielrode, Sint-Niklaas en Hamme.
Indeling:
U betreedt de woning via de inkomhal. Van hieruit komt u in de lichtrijke keuken/leefruimte, die dankzij het open karakter een ruimtelijk gevoel creëert. Deze sluit via een groot schuifraam aan op het terras en afgesloten tuin.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich verder nog een toilet, vestiaire en een toegang tot de garage/wasplaats.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een apart toilet, en een badkamer met douche.
Tot slot werden alle technieken volledig vernieuwd, is er vloerverwarming, ventilatie C, zonnepanelen, een nieuwe regenwater- en septische put, is de elektriciteit conform en is de woning volledig asbestvrij.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.047 biens vendus ou retirés à Tielrode (août 2021 – août 2026), 7,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Tielrode (9140) — est proposé à la vente. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 447.000 à € 435.000 (-3%). En ligne depuis octobre 2025. Le bien offre 3 chambres, une surface habitable de 142 m², 1 salle de bain, un terrain de 347 m². Le label PEB est B (115 kWh/m²). Le prix demandé est de € 435.000, soit ± € 3.063 par m². Le bien date de 1977. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 627.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Appelsvoorde 18, 9140 Tielrode
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 90%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Appelsvoorde 18, 9140 Tielrode
📍 Vivre dans ce quartier — Tielrode (9140) généré automatiquement
Ce bien est situé à Tielrode. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Tielrode – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.730 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Tielrode et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 322.261) et 2026 (€ 386.256) d'environ 20%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 187.750) et 2026 (€ 304.792) d'environ 62%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 246/m²) et 2024 (€ 336/m²) d'environ 37%.
Prix de vente enregistrés à Tielrode
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 317 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quel est le prix au m² ?
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