Appelsvoorde 18, 9140 Tielrode
- Instapklaar gerenoveerd huis met EPC B en moderne voorzieningen
- 3 slaapkamers, open keuken/leefruimte met terras en tuintoegang
- Alle technieken vernieuwd: vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie C
- Rustige ligging nabij Tielrode, Sint-Niklaas en Hamme
- Volledig asbestvrij met nieuwe elektrische installatie
Appelsvoorde 18 - 9140 Tielrode - Instapklaar!
Deze zeer mooie woning werd net gerenoveerd tot een hedendaagse en comfortabele thuis met EPC score B.
Makkelijk bereikbaar, gelegen in een rustige buurt nabij Tielrode, Sint-Niklaas en Hamme.
Indeling:
U betreedt de woning via de inkomhal. Van hieruit komt u in de lichtrijke keuken/leefruimte, die dankzij het open karakter een ruimtelijk gevoel creëert. Deze sluit via een groot schuifraam aan op het terras en afgesloten tuin.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich verder nog een toilet, vestiaire en een toegang tot de garage/wasplaats.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een apart toilet, en een badkamer met douche.
Tot slot werden alle technieken volledig vernieuwd, is er vloerverwarming, ventilatie C, zonnepanelen, een nieuwe regenwater- en septische put, is de elektriciteit conform en is de woning volledig asbestvrij.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.047 afgeronde aanbiedingen in Tielrode (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,9% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Tielrode (9140) — staat te koop. Het EPC-label is B (115 kWh/m²). Online sinds oktober 2025. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 447.000 naar € 435.000 (-3%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 627. De vraagprijs bedraagt € 435.000, ofwel ± € 3.063 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 142 m², een perceel van 347 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 1977.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Tielrode? Reken bovenop de vraagprijs van € 435.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Appelsvoorde 18, 9140 Tielrode
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Appelsvoorde 18, 9140 Tielrode
📍 Wonen in deze buurt — Tielrode (9140) automatisch samengesteld
Dit huis in Tielrode ligt in een buurt met goed bereikbare voorzieningen: verschillende haltes op korte afstand, een apotheek in de buurt en een speeltuin voor de jeugd. De ligging maakt het gemakkelijk om dagelijkse boodschappen te doen en de buurt is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met praktische voorzieningen binnen handbereik.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Tielrode
Prijsevolutie in Tielrode – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.730 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tielrode en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 322.261) en 2026 (€ 386.256) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 187.750) en 2026 (€ 304.792) met ongeveer 62%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 246/m²) en 2024 (€ 336/m²) met ongeveer 37%.
Wat werd er in Tielrode werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 317 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is het kadastraal inkomen?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Tielrode
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.