Krijgsbaan 131, 9140 Tamise
- Maison de 144 m² à Tamise
- 4 chambres et 2 salles de bain
- Prix demandé € 390.000
- PEB B (185 kWh/m²)
- Construit en 1899
Krijgsbaan 131 - 9140 Tamise - Dichtbij het centrum van Temse vind je deze leuke, gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en tuin op een gunstige locatie! Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet. Verder bevindt zich de lichtrijke leefruimte. De halfopen keuken is volledig uitgerust en voorzien van opbergruimte. Via de keuken heb je toegang tot een overdekt terras, dat daarna verder doorloopt naar het terras en tuin. In de tuin bevindt zich een ruime opbergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Op dit verdiep zijn er tevens 2 ruime slaapkamers aanwezig en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de bovenverdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Troeven: – EPC: 185 label B – 3 dubbel hoogrendementsglas – Elektriciteit conform – Dichtbij het centrum en wegen zoals E17 en N16 – Rolluiken aanwezig – Asbestvrij – Recent gerenoveerd – 4 slaapkamers en 2 badkamers
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.047 biens vendus ou retirés à Tamise (août 2021 – août 2026), 7,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Tamise (9140), est proposé à la vente. Le bien date de 1899. Le prix demandé est de € 390.000, soit ± € 2.708 par m². Le label PEB est B (185 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 443. En ligne depuis juillet 2026. Il comprend une surface habitable de 144 m², 2 salles de bain, 4 chambres, un terrain de 180 m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Krijgsbaan 131, 9140 Tamise
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Krijgsbaan 131, 9140 Tamise
📍 Vivre dans ce quartier — Tamise (9140) généré automatiquement
Ce bien est situé à Tamise. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Tamise – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.730 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Tamise et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 322.261) et 2026 (€ 386.256) d'environ 20%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 187.750) et 2026 (€ 304.792) d'environ 62%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 246/m²) et 2024 (€ 336/m²) d'environ 37%.
Prix de vente enregistrés à Tamise
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 317 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le revenu cadastral ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
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