André Devaerelaan 50, 8500 Courtrai
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Courtrai :
André Devaerelaan 50 - 8500 Courtrai - TOPPER!!! IDEALE INVESTERING OP TOPLOCATIE in mooie aangename buurt nabij centrum. Dit CHARMANT APPARTEMENTSGEBOUW bestaat uit 4 appartementen en 2 garages. Gelegen NABIJ HET CENTRUM, scholen, openbaar vervoer, winkels en sportfaciliteiten. Indeling: op het gelijkvloers bevinden zich de gezamenlijke inkomhal, 2 garages en een 1-slaapkamerappartement (57m2 met terras van 38m2) die als volgt is ingedeeld: lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer met ligbad, slaapkamer, berging en ruim terras van 38m2! De 3 gelijke appartementen (elk app. met terras: 92m2) zijn als volgt ingedeeld: inkom, grote gezellige leefruimte (34m2), ingerichte keuken, een badkamer, 2 slaapkamers (20 en 15m2) en een terras. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd: 228 0/maand: MOOI RENDEMENT van 3.86% op 11 mnd). Deels dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas. Geen lift, geen syndic.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.195 biens vendus ou retirés à Courtrai (août 2021 – août 2026), 12,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Courtrai (8500) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est D (371 kWh/m²). Il compte 4 salles de bain, une surface habitable de 380 m², 7 chambres. Le bien date de 1962. Le dernier prix demandé était de € 650.000, soit ± € 1.711 par m². En ligne depuis février 2008.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
André Devaerelaan 50, 8500 Courtrai
Prix de vente enregistrés à Courtrai
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien coûte ce bien ?
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