Centrumlaan 87-C4-02, 9400 Ninove
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Ninove :
Centrumlaan 87-C4-02 - 9400 Ninove - Recent, ruim penthouse in centrum van Ninove
Gelegen op de vierde verdieping, bereikbaar met lift
Dit recente penthouse behoort tot de residentie Limoncello die gebouwd werd in 2014 en terug te vinden is in het hartje van Ninove. Het is gelegen in het centrum van Ninove waardoor alle winkels en voorzieningen op wandelafstand bereikbaar zijn.
Het penthouse is gelegen op de bovenste verdieping waardoor uw privacy gegarandeerd is. Bij het binnenkomen van het penthouse zal de enorme lichtrijke, ruime leefruimte (42 m²) u meteen opvallen met aansluitende open keuken die volledig geïnstalleerd is met alle nodige, moderne toestellen en die uitgeeft op het immense zonneterras (28 m²).
Verder beschikt het penthouse over 2 mooie slaapkamers (9 m² en 18 m²), een uitgeruste badkamer met ligbad, douche, wastafel met badkamermeubel en toilet.
Een enorm voordeel aan dit penthouse, is de extra bergruimte die aanwezig is. Er is namelijk een ruime zolder aanwezig die zich onder het hellend dak bevindt en zich over de hele lengte van het penthouse spreidt.
Er is een praktische, technische bergruimte en afzonderlijk toilet aanwezig.
Het appartement is makkelijk toegankelijk per lift en beschikt over een ruime ondergrondse garage met bijhorende kelder.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 318 biens vendus ou retirés à Ninove (août 2021 – août 2026), 4,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 4,3% (environ 10.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Ninove (9400) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est B (190 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 315.000, soit ± € 3.316 par m². En ligne depuis décembre 2021. Le bien offre 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 95 m². Le bien date de 2014.
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Caractéristiques
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Centrumlaan 87-C4-02, 9400 Ninove
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Centrumlaan 87-C4-02, 9400 Ninove
Prix de vente enregistrés à Ninove
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 429 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Ninove ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la valeur PEB ?
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