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Troonstraat 11A, 8400 Ostende

Appartement à Ostende
94 m² habitables
2 chambres
€269.000

Troonstraat 11A - 8400 Ostende - Dit twee slaapkamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een zeer kleinschalige residentie. Het appartement is naadloos afgewerkt en perfect instapklaar. In de onmiddellijke omgeving heeft u niet enkel de dijk en het strand, maar ook verscheidene horecazaken, winkels en openbaar vervoer. U bereikt het centrum in een handomdraai en ook de verbindingswegen met de omliggende gemeenten zijn vlakbij.









Via de ruime inkomhal betreedt u het appartement. Hier ervaart u onmiddellijk een ruime en open structuur. De leefkamer vormt het centrale hart. U heeft er ruimte voor een aparte eet-en zithoek. Anderzijds heeft u ook een zeer grote, open leefkeuken. Deze is voorzien van een ruim kookeiland, toogelement, moderne apparatuur en tal van inbouwkastruimte. Daarenboven geniet u dankzij de brede raampartijen ook van een zeer aangename lichtinval.









Aan de achterzijde van het appartement zijn er twee volwaardige slaapkamers aanwezig. Deze kamers hebben elk een eigen badkamer, voorzien van inloopdouche en lavabo.









Dankzij de ligging en indeling van het appartement (2slpk 2badk) is het niet alleen interessant voor eigen bewoning, maar ook als investering naar (vakantie-)verhuring toe.

Données clés de ce bien

Ce bien — un appartement à Ostende (8400) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis avril 2023. Le dernier prix demandé était de € 269.000, soit ± € 2.862 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 768. Le bien offre 2 chambres, une surface habitable de 94 m². Le label PEB est D (334 kWh/m²).

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 269.000
Type
Appartement
Habitable
94 m²
Prix/m²
€ 2.862
PEB
334 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 5.538 → € 8.948
Économiquement optimal
€ 12.682 → € 20.040
Ambitieux
€ 24.182 → € 43.040
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 291.289 → € 298.647

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 768
Référence
YTEBFNI4VY08
Code agence
OOS2023096
Certificat PEB
20221029-0002701456-RES-1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
ja
Citation lancée
nee
Droit de préemption
nee
Permis de lotir
nee

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
27/04/2023 Immo Francois €269.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Troonstraat 11A, 8400 Ostende

Questions fréquentes sur ce bien

Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.862 euros par m².
Quel est le prix demandé pour ce bien à Ostende ?
Le prix demandé est de 269.000 euros.
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 768 euros.
Quelle est la surface habitable ?
La surface habitable est de 94 m².
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : nee.
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est YTEBFNI4VY08.
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