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Boulevard Léopold III 43, 1030 Schaerbeek

Appartement à Schaerbeek
101 m² habitables
2 chambres
1 salles de bain
€280.000

Boulevard Léopold III 43 - 1030 Schaerbeek - Situé sur le Boulevard Léopold III, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement 2 chambres de 101 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Situé dans un immeuble avec ascenseur, le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour de 28 m², d’une cuisine, d’une salle de bain, de toilettes séparées, de deux chambres de respectivement 11 m² et 17 m² ainsi que d’un balcon. PEB: D – électricité conforme. Isolation des façades actuellement en cours. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement. Intéressé(e)- document.addEventListener('DOMContentLoaded', function { const source = document.getElementById('whise_estate_id'); const target = document.getElementById('whise-estate-id'); if (source && target) { target.value = source.textContent.trim; } });

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 2.403 biens vendus ou retirés à Schaerbeek (août 2021 – août 2026), 7,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,7% (environ 18.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce bien — un appartement à Schaerbeek (1030) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien offre 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 101 m². Le dernier prix demandé était de € 280.000, soit ± € 2.772 par m². En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est B (177 kWh/m²). Le bien date de 1963.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 280.000
Type
Appartement
Habitable
101 m²
Année de constr.
1963
Prix/m²
€ 2.772
PEB
177 kWh/m² B
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
02/07/2026 Hermanns Real Estate €280.000
29/06/2026 Direct Immo €275.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Boulevard Léopold III 43, 1030 Schaerbeek

📍 Vivre dans ce quartier — Schaerbeek (1030) généré automatiquement

Ce bien est situé à Schaerbeek. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.

À proximité
🚂 Transports en commun
Paul Leduc89 m
Pentathlon104 m
Genève313 m
🏫 Enseignement
École Sainte Louise de Marillac972 m
Clair-Vivre977 m
🛒 Commerces & quotidien
Appart416 m
Engelbeen519 m
Proxy Delhaize599 m
🌳 Espaces verts & loisirs
Speeltuin493 m

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

Prix de vente enregistrés à Schaerbeek

Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.

Appartement (1.021)€ 269.750

Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 148 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

🌍 Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB D
Consommation énergétique indicative: ± 17.877 kWh/an (brut ± € 1.788/an).
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label D) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.772 euros par m².
Combien coûte ce bien ?
Le prix demandé est de 280.000 euros.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est 4CIT2NN9KDJG.
Quelle est la valeur PEB ?
La valeur PEB est de 177 kWh/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 2 chambres.
De quelle année de construction date ce bien ?
Ce bien a été construit en 1963.
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Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

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Informations complémentaires

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