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Denderdreve 12, 9060 Zelzate

Appartement à Zelzate
260 m² habitables
289 m² terrain
€520.000

À propos de ce bien

Ontdek tijdens de ERA Openhuizendag op zaterdag 2 december om 11u30 dit fantastische investeringsproject in Zelzate, aangeboden door ERA Ryckaert! Een uitgelezen kans om een rendabele opbrengsteigendom te bemachtigen. Het project omvat drie recent gerenoveerde tweeslaapkamerappartementen, elk voorzien van alle comfort en hun eigen garage. De garages bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw. De appartementen liggen in een rustige, brede en kindvriendelijke straat vlakbij winkels, scholen en belangrijke toegangswegen. Het is de ideale locatie om huurders aan te trekken. Het potentieel van deze investeringseigendom? Een respectabele €2200 aan maandelijkse huurinkomsten. Voor meer informatie over deze opbrengsteigendom in Zelzate kunt u altijd contact opnemen met de makelaar. Mis deze kans niet om een hoogrendementsinvestering in uw vastgoedportfolio op te nemen!

Description de l'agent immobilier

Denderdreve 12 - 9060 Zelzate - DOET MEE AAN DE ERA - OPENHUIZENDAG OP ZAT 2/12 om 11u30!!
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom in Zelzate Zo gevonden met ERA Ryckaert!

Dit investeringsproject bestaat uit 3 gerenoveerde 2-slaapkamerappartementen met garages. Deze zijn voorzien van alle comfort.
Achteraan het gebouw bevinden zich de 3 garages.

Gelegen in een rustige brede en kindvriendelijke straat, vlakbij winkels, scholen en invalswegen is dit de ideale locatie om huurders aan te trekken.
Bovendien geeft deze investeringseigendom u een potentieel van €2200 aan maandelijkse huurinkomsten.

Troeven:

Wilt u hierover meer informatie bekomen Neem dan snel contact op met de makelaar!

Données clés de ce bien

Ce appartement, situé à Zelzate (9060), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.539. Il comprend une surface habitable de 260 m², un terrain de 289 m². En ligne depuis janvier 2024. Le bien date de 1972. Le dernier prix demandé était de € 520.000, soit ± € 2.000 par m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 520.000
Type
Appartement
Habitable
260 m²
Terrain
289 m²
Année de constr.
1972
Prix/m²
€ 2.000
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 10.020 → € 15.920
Économiquement optimal
€ 29.780 → € 46.600
Ambitieux
€ 41.280 → € 69.600
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 564.580 → € 581.400

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 1.539
Référence
VMV4RVB6ECMD
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Geen vergunning uitgereikt
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
11/01/2024 ERA Ryckaert €520.000
11/01/2024 ERA Ryckaert €520.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsEn ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Denderdreve 12, 9060 Zelzate

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?
Le prix demandé s'élève à 520.000 euros.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.000 euros par m².
De quelle année de construction date ce bien ?
Le bien date de 1972.
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Nee.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est VMV4RVB6ECMD.
Quel est le revenu cadastral ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 1.539 euros.
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