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Kruidtuinlaan 3, 1000 Bruxelles

Maison à Bruxelles
97 m² habitables
1 chambres
1 salles de bain
€390.000

Kruidtuinlaan 3 - 1000 Bruxelles - Découvrez ce penthouse de 97 m², prêt à emménager et entièrement meublé, situé dans le Pentagone de Bruxelles. Design moderne et confort exceptionnel s'y conjuguent harmonieusement. Grâce à son emplacement privilégié, à deux pas du métro, des arrêts de bus et de train, des commerces et de la Grand-Place, vous profiterez d'une combinaison parfaite entre dynamisme urbain et commodités.

Dès l'entrée, un hall chaleureux vous accueille. Le parquet à chevrons attire immédiatement le regard et se prolonge avec élégance dans toutes les pièces à vivre et les chambres. De là, vous accédez à un impressionnant espace de vie décloisonné de 50 m² comprenant un coin salon, un coin repas et une cuisine ouverte.

La cuisine ouverte est un véritable atout esthétique grâce à ses meubles en chêne noir contrastant avec un plan de travail en Dekton blanc effet marbre. Elle est entièrement équipée d'électroménagers encastrés haut de gamme : réfrigérateur-congélateur, four micro-ondes combiné, four combiné vapeur, lave-vaisselle et plaque à induction. Le bar intégré offre un espace de travail et des places assises supplémentaires, idéal pour des repas rapides ou pour recevoir des invités pendant que vous cuisinez.

Attenante, la salle à manger, avec sa grande table, est baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées. Des portes coulissantes donnent un accès direct à la spacieuse terrasse de 30 m². Le séjour, avec son mobilier moderne, respire l'harmonie et le luxe.

Le hall d'entrée dessert également la suite parentale, dotée elle aussi de grandes fenêtres sans vis-à-vis, une deuxième chambre actuellement aménagée en bureau, la salle de bains avec double vasque et douche, des toilettes séparées et un cellier pratique.

Une place de parking peut être louée en option pour 140 € par mois.

Le penthouse est vendu meublé afin de préserver son style et son ambiance luxueuse. Il offre à la fois fonctionnalité, avec un agencement pratique et des matériaux haut de gamme, et esthétique.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Réservez dès maintenant votre visite de ce penthouse d'exception le samedi 6 décembre (en NL ou ENG). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Prix: à partir de 390 000 €

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 838 biens vendus ou retirés à Bruxelles (août 2021 – août 2026), 10,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 6,8% (environ 46.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce bien (maison) à Bruxelles (1000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est C (207 kWh/m²). En ligne depuis novembre 2025. Le dernier prix demandé était de € 390.000, soit ± € 4.021 par m². Le bien dispose de 1 salle de bain, 1 chambre, une surface habitable de 97 m². Le bien date de 2010.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible. Signaler une erreur
Prix demandé
€ 390.000
Type
Maison
Habitable
97 m²
Année de constr.
2010
Prix/m²
€ 4.021
PEB
207 kWh/m² C
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
30/11/2025 Particulier €390.000
09/10/2024 Immo Time €245.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsEn ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Kruidtuinlaan 3, 1000 Bruxelles

Prix de vente enregistrés à Bruxelles

Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.

Maison 2 ou 3 façades (224)€ 413.813

Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 235 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

🌍 Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB D
Consommation énergétique indicative: ± 20.079 kWh/an (brut ± € 2.008/an).
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label D) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la valeur PEB ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 207 kWh/m².
De quelle année de construction date ce bien ?
Le bien date de 2010.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 4.021 euros par m².
Combien de m² compte ce bien ?
La surface habitable s'élève à 97 m².
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Il y a 1 salle de bain.
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé s'élève à 390.000 euros.
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Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

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