Rue de Chambéry 28, 1040 Etterbeek
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Etterbeek :
Rue de Chambéry 28 - 1040 Etterbeek - À deux pas du carrefour de la Chasse, découvrez ce duplex lumineux et plein de charme, situé au dernier étage (sans ascenseur) d’une maison bruxelloise des années 20.
Ce bien de 80m2 (surface PEB) se compose de :
- Séjour lumineux de ±20 m² (photo avec les lits superposés)
- Cuisine équipée (plaques au gaz, hotte, frigo avec compartiment congélateur)
- Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo, WC, espace et raccordement pour machine à laver
- Chambre principale de 12 m²
- Deuxième chambre sous combles accessible par escalier, idéale comme chambre d’ami, bureau ou espace détente
Caractéristiques techniques :
- Chauffage individuel au gaz – Chaudière Vaillant
- Électricité conforme à 80% (il manque les schémas et une protection contre les surtensions)
- PEB valable jusqu'en 2027
Atouts :
- Double orientation Est-Ouest : lumière naturelle matin et soir
- Petite copropriété bien entretenue (charges mensuelles : 40 € seulement (communs, assurance, provisions eau & travaux). Ambiance conviviale, pas de gros travaux prévus
- Localisation idéale dans le quartier dynamique et recherché de La Chasse, à proximité immédiate des commerces, transports (bus, tram, métro Mérode/Thieffry), écoles et parcs
- Cadre de vie agréable et calme, à 10 min du centre-ville
- Forte demande locative, idéal pour investisseur
Agences abstenez-vous, merci.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 393 biens vendus ou retirés à Etterbeek (août 2021 – août 2026), 9,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,2% (environ 45.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Etterbeek (1040) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 325.000, soit ± € 4.063 par m². Le label PEB est B (185 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2025. Le bien dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 80 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 893.
Caractéristiques
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Rue de Chambéry 28, 1040 Etterbeek
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Rue de Chambéry 28, 1040 Etterbeek
Prix de vente enregistrés à Etterbeek
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 35 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label D) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel était le dernier prix demandé ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Combien s'élève le prix au m² ?
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