Rue de Chambéry 28, 1040 Etterbeek
Rue de Chambéry 28 - 1040 Etterbeek - À deux pas du carrefour de la Chasse, découvrez ce duplex lumineux et plein de charme, situé au dernier étage (sans ascenseur) d’une maison bruxelloise des années 20.
Ce bien de 80m2 (surface PEB) se compose de :
- Séjour lumineux de ±20 m² (photo avec les lits superposés)
- Cuisine équipée (plaques au gaz, hotte, frigo avec compartiment congélateur)
- Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo, WC, espace et raccordement pour machine à laver
- Chambre principale de 12 m²
- Deuxième chambre sous combles accessible par escalier, idéale comme chambre d’ami, bureau ou espace détente
Caractéristiques techniques :
- Chauffage individuel au gaz – Chaudière Vaillant
- Électricité conforme à 80% (il manque les schémas et une protection contre les surtensions)
- PEB valable jusqu'en 2027
Atouts :
- Double orientation Est-Ouest : lumière naturelle matin et soir
- Petite copropriété bien entretenue (charges mensuelles : 40 € seulement (communs, assurance, provisions eau & travaux). Ambiance conviviale, pas de gros travaux prévus
- Localisation idéale dans le quartier dynamique et recherché de La Chasse, à proximité immédiate des commerces, transports (bus, tram, métro Mérode/Thieffry), écoles et parcs
- Cadre de vie agréable et calme, à 10 min du centre-ville
- Forte demande locative, idéal pour investisseur
Agences abstenez-vous, merci.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 393 afgeronde aanbiedingen in Etterbeek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,2% (ongeveer € 45.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Etterbeek (1040) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 893. Het EPC-label is B (185 kWh/m²). Online sinds juli 2025. Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 80 m², 2 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 325.000, ofwel ± € 4.063 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de Chambéry 28, 1040 Etterbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de Chambéry 28, 1040 Etterbeek
Wat werd er in Etterbeek werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 35 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label D) voldoet al aan de norm die voor 2033 is voorzien.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Etterbeek.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.