Rue des Erables 39, 1040 Etterbeek
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Etterbeek :
Rue des Erables 39 - 1040 Etterbeek - Het spijt ons, maar wij hebben geen Nederlandstalige vertaling gekregen
A proximité de la VUB, des transports et des commerces, dans une petite copropriété sans charges, duplex de /- 110m² au rez et étage inférieur de la maison comprenant: séjour, cuisine équipée (hotte, taques et four), deux chambres, bureau, salle de bains et petit jardin arrière bien orienté. Toutes les consommations sont privatives, chauffage individuel au gaz. Loué actuellement. PEB: E.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 393 biens vendus ou retirés à Etterbeek (août 2021 – août 2026), 9,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,2% (environ 45.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Etterbeek (1040) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis mai 2011. Le bien date de 1929. Le label PEB est C (223 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 295.000, soit ± € 3.105 par m². Il compte une surface habitable de 95 m², 1 salle de bain.
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Caractéristiques
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Rue des Erables 39, 1040 Etterbeek
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Situation & quartier
Rue des Erables 39, 1040 Etterbeek
Prix de vente enregistrés à Etterbeek
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 35 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label E) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Etterbeek ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quelle est la surface habitable ?
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