Gemeentestraat 173, 9500 Grammont
Gemeentestraat 173 - 9500 Grammont - Ruime solide en uiterst veelzijdige opbrengsteigendom/meergezinswoning /kangoeroewoning met veel lichtinval gelegen in een rustige buurt met veel parkeermogelijkheid en grote tuin.
Gelegen in het rustige Goeferdinge / deelgemeente Geraardsbergen
Ideaal voor kangoeroewonen of mensen die een zelfstandige praktijk wensen uit te baten. Indelen voor verhuur als appartementen kan ook. Ideale investering met het nodige rendement..
Woning bestaande uit 2 woon-entiteiten ( 2 busnummers) studio met elke het nodige comfort en aparte ingang.
Beide entiteiten zijn 90m2 groot en hebben elk inkomhal, 2 slaapkamers( 12m2 ),badkamer, apart toilet, leefruimte en keuken. Ingemaakte kasten.
1 appartement werd volledig gerenoveerd in 2016.
De studio is uitgeru st met een badkamertoilet. Voorzieningen voor keuken zijn aanwezig.
In totaal zijn er dus 7 slaapkamers,3 badkamers,3 aparte toiletten en 2 keukens aanwezig.
Laag EPC: 203
Aparte tellers voor elek. en water aanwezig
Grote garage voor min.2 wagens en volledig onderkelderd met toegang via poort. Mogelijkheid tot stalling 2 extra wagens.
Oprit, mooie tuin voortuin ( mogelijkheid tot maken parkeerplaatsen)
Recente CV- brander en elektriciteit met nodige attesten.
Veelzijdige woonst...
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Gemeentestraat 173, 9500 Geraardsbergen
Données clés de ce bien
Ce maison à Grammont (9500) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 359.000 à € 349.000 (-3%). Le dernier prix demandé était de € 349.000, soit ± € 1.163 par m². En ligne depuis mai 2021. Il compte une surface habitable de 300 m², un terrain de 520 m², 3 salles de bain, 7 chambres. Le bien date de 1981. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.107.
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Caractéristiques
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Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Situation & quartier
Gemeentestraat 173, 9500 Grammont
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres compte ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
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