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Waaienberg 76, 9500 Grammont

Maison à Grammont
200 m² habitables
538 m² terrain
5 chambres
€298.000

Waaienberg 76 - 9500 Grammont - Bel voor een afspraak op de bezoekdag naar Katrien: 0473/42 76 99

Deze eengezinswoning ligt in een zeer rustige buurt en heeft tal van troeven.

Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal met apart toilet en gaan we naar de lichtrijke leefruimte met zicht op de afgesloten tuin. Naast de leefruimte vinden we de keuken die toegang geeft tot de zeer ruime garage met sectionale poort. Er is een grote pergola, tuinhuis en afgesloten tuin.
Op de verdieping vinden we weliswaar 5 slaapkamers en een vernieuwde moderne badkamer.

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Données clés de ce bien

Ce maison situé à Grammont (9500) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est E (484 kWh/m²). En ligne depuis février 2022. Il a été rénové en 2010. Vous y trouverez un terrain de 538 m², 5 chambres, une surface habitable de 200 m². Le dernier prix demandé était de € 298.000, soit ± € 1.490 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 706.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 298.000
Type
Maison
Habitable
200 m²
Terrain
538 m²
Année de constr.
1982
Prix/m²
€ 1.490
PEB
484 kWh/m² E
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 8.400 → € 13.400
Économiquement optimal
€ 23.600 → € 37.000
Ambitieux
€ 35.100 → € 60.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 331.807 → € 345.207

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 706
Référence
DXTEQZY6B59H
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Geen vergunning uitgereikt
Droit de préemption
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Permis de lotir
Geen verkavelingsvergunning
Affectation urbanistique
woongebied
Zone inondable
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
04/03/2022 Cornelis Goeman €280.000
11/02/2022 Cornelis Goeman €298.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Waaienberg 76, 9500 Grammont

Questions fréquentes sur ce bien

Quel était le dernier prix demandé ?
Ce bien est proposé pour 298.000 euros.
De quelle année de construction date ce bien ?
L'année de construction est 1982.
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est woongebied.
Quelle est la valeur PEB ?
Le bien a une valeur PEB de 484 kWh/m².
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.490 euros par m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Le bien dispose de 5 chambres.
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Probablement vendu ?

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