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Pirrestraat 40, 9500 Grammont

Maison à Grammont
750 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€369.000

Pirrestraat 40 - 9500 Grammont - Omschrijving Instapklare woning - Beschikbaar vanaf 11/2023 Deze instapklare woning (bj. 1997) beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een toilet met lavabo, een living / eetplaats, een ingerichte keuken, een wasruimte en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. De zolder is toegankelijk via een vlizotrap en kan als bijkomende kamer ingericht worden.
De woning werd afgewerkt met duurzame materialen en werd steeds tot in de puntjes onderhouden. De verwarmingsinstallatie werd vernieuwd in 2020. Onder de living bevindt zich een kruipkelder. Het toilet op het gelijkvloers en de wasmachine zijn aangesloten op regenwater (regenwaterput met inhoud van 5.000 liter).
Een overdekt terras biedt uitzicht op de mooi aangelegde tuin die eveneens beschikt over een tuinhuis.
Gezien de bouwplannen van de huidige eigenaars zal de woning pas beschikbaar zijn uiterlijk najaar 2023.

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Grammont (9500) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien offre un terrain de 750 m², 3 chambres, 1 salle de bain. Le label PEB est D (343 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 369.000. En ligne depuis mars 2022. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 385.000 à € 369.000 (-4%). Le bien date de 1997.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 369.000
Type
Maison
Terrain
750 m²
Année de constr.
1997
PEB
343 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 5.700 → € 9.200
Économiquement optimal
€ 13.300 → € 21.000
Ambitieux
€ 24.800 → € 44.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 393.976 → € 401.676

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
5T9VQXB-22HR
Code agence
NM/0033/TK/03/2022
Certificat PEB
20210517-0002415862-RES-1
Aménagement du territoire
Droit de préemption
Neen
Permis de lotir
Ja
Affectation urbanistique
Woongebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
28/09/2022 Immo Beguin €349.500
23/05/2022 Woonkantoor €369.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix légèrement réduit

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Pirrestraat 40, 9500 Grammont

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
La valeur PEB est de 343 kWh/m².
De combien de chambres dispose ce bien ?
Ce bien compte 3 chambres.
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est 5T9VQXB-22HR.
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Ce bien a été construit en 1997.
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Neen.
Estimation de la valeur Recevez une estimation gratuite et sans engagement de : Pirrestraat 40, 9500 Grammont Estimation gratuite →
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

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Informations complémentaires
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