Noordstraat 37, 8530 Harelbeke
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Noordstraat 37 - 8530 Harelbeke - Dit karaktervol, verder te renoveren, herenhuis is uitstekend gelegen nabij het centrum van Harelbeke & bevindt zich op wandel- & fietsafstand van het openbaar vervoer (station), de markt, talrijke winkels, scholen en het Provinciaal Domein De Gavers!Het gelijkvloers (116m²) omvat: ruime inkomhal met trap, lichtrijke & sfeervolle leefruimte (mooie parketvloer - vele authentieke elementen zoals glasramen, sierlijsten en hoge plafonds), grote op te frissen keuken, veranda, handige wasruimte met een praktische zolderruimte erboven, apart toilet & buitenberging. Via de veranda heeft u toegang tot de grote zonnige tuin (/- 425m²).Op het tussenverdiep van de woning bevindt zich een dressingruimte met toegang tot de badkamer (ligbad, wc en dubbele lavabo).Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (16m² & 22m²) en op de tweede verdieping nog eens 2 grote slaapkamers (19m² en 22m²).Tevens beschikt deze woning over een praktische zolder met geïsoleerde vloer en beneden een handige kelder.TROEVEN: herenhuis met héél veel mogelijkheden omwille van de grote bewoonbare oppervlakte, authentieke elementen (hoge plafonds, originele plankenvloeren, glasramen), CV op aardgas, elektriciteit vernieuwd (conform gekeurd), veel lichtinval door hoge raampartijen en grote zonnige TUIN! Mits renovatie wordt dit vast en zeker uw parel in de stad!Bezoek enkel op afspraak via Immoboss - / of
Baisses de prix dans cette commune
Sur 573 biens vendus ou retirés à Harelbeke (août 2021 – août 2026), 10,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,5% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Harelbeke (8530), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 275.000, soit ± € 1.196 par m². Il comprend un terrain de 542 m², 4 chambres, une surface habitable de 230 m². Le label PEB est D (399 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2020.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Noordstraat 37, 8530 Harelbeke
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Noordstraat 37, 8530 Harelbeke
Prix de vente enregistrés à Harelbeke
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 337 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien coûte ce bien ?
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