Deken Camerlyncklaan 81, 8500 Courtrai
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Deken Camerlyncklaan 81 - 8500 Courtrai - In de Deken Camerlyncklaan vinden we deze luxueuze instapklare burgerwoning met knappe tuin op 260 m². Centraal gelegen vlak bij het centrum van Kortrijk en de belangrijke invalswegen. De lichtrijke en moderne keuken, authentieke elementen en gezellige tuin zijn slechts enkele van de vele troeven!
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte in parketvloer
- luxueuze volledig geïnstalleerde open keuken (marmer) met directe toegang tot de gezellige en zonnige tuin/terras
- compact bureau in de leefruimte
Eerste verdiep:
- slaapkamer 1 met ensuite high-end afgewerkte badkamer voorzien van lavabomeubel en inloopdouche
- ruime slaapkamer 2
- badkamer 2 met lavabomeubel en inloopdouche
- apart toilet
Tweede verdiep:
- 2 praktische slaapkamers
- toegang tot de zolderberging
Kelder verdiep:
- ingerichte kelder met aansluiting voor wasmachine
- inpandige garage en directe toegang tot de tuin
Het is zalig genieten op één van de terrassen in de gezellige tuin met waterpartij.
Bijzonderheden:
- hoge afwerkingsgraad en 100% instapklaar
- zonnige en gezellig ingerichte tuin om in te vertoeven
- topligging in de Sint-Elisabethwijk
Het EPC-label kan makkelijk en eenvoudig verlaagd worden mits het plaatsen van dakisolatie. Het dak is vlot toegankelijk via de zolderberging.
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op woensdag 20 september en donderdag 21 september (15u-19u). Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 23 september om 14u30. De vermelde prijs is een lanceerprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijken, Sarah Hanson of Carl Boedts.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.176 biens vendus ou retirés à Courtrai (août 2021 – août 2026), 9,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,2% (environ 19.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Courtrai (8500) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 986. Le dernier prix demandé était de € 485.000, soit ± € 2.064 par m². Le label PEB est F (3970 kWh/m²). Vous y trouverez 2 salles de bain, une surface habitable de 235 m², 4 chambres. Le bien date de 1955. En ligne depuis août 2023.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Deken Camerlyncklaan 81, 8500 Courtrai
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Deken Camerlyncklaan 81, 8500 Courtrai
Prix de vente enregistrés à Courtrai
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Courtrai ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
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